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房地產交易旺 代書賺很大

近幾年來房地產市場正熱,相關產業荷包也賺飽飽,除了第一線的銷售人員之外,與房產交易脫不了關係的就是代書,自從政府開始規定從事相關產業必須取的地政士資格後,剛好搭上國內房地產起飛,不少年輕人也跨入代書的領域,除了沒有一般業務人員的業績壓力外,透過和房仲體系的合作,年薪一樣可以破百萬。

■ 代書正名為地政士 房產交易不可少


  一般人所說的代書正式名稱為地政士,需取得地政士執照才可執業,工作內容主要為不動產合約簽訂、產權登記、抵押貸款、稅務申報、金融資產相關登記業務等,與房產交易密不可分。近年來由於房屋買賣交易量增加,過戶案量跟著變多,不但人力需求恐急,按件計酬的代書工作,薪資水準也相對提高。根據民國99年勞委會平均薪資統計資料顯示,土地代書月平均薪資來到71,226元,比前一年增加了40%,為排名第八的高薪行業,比企業主管和經理人員平均薪資還要高。

  信義代書執行協理陳學良表示,以信義代書為例,平均每人每月可接案17件以上,還有穩定的案件來源,讓信義代書有6成以上是人人稱羨的百萬高薪族。但是代書為一重視專業技能及服務能力的工作,前半年為儲備訓練期,由事務所以專業實務兼俱之代書養成系統,完整培育其獨立作業能力,擔任簽約代書資歷一年以上都會有百萬年薪。

■ 房仲大舉徵才 強調年薪破百萬

  房仲業績好,旗下代書自然收入滿滿,各大房仲也看準目前市場大好的情況下,積極開出好條件吸引人才,永慶房屋提供保障月薪3.2~3.5萬長達9個月,另還外加證照津貼,並提供台北市、新北市以外之地政士北上任職者住宿津貼。

  陳學良表示,想加入代書行列,首要條件還是需具備地政士執照,因此鼓勵目前在學學生或者想轉行的民眾,都可以利用時間準備地政士考試,目前及格率約在9%上下,只要用心準備,非本科系學生也能有機會考上,屆時再花時間接受訓練與學習,成為年收入百萬的代書並非難事。

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