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房地產新騙術 你家房子被查封!

景氣低迷形形色色的詐騙層出不窮,尤其房地產價值不菲,常成為不肖份子覬覦目標。 目前盛傳最新的騙術,就是歹徒假冒地政人員,以電話通知受害人:「你家的房子被查封了!」

■ 房子被查封? 先向地政單位確認
  住在高雄市楠梓區的林先生,有天接到自稱法院的人打電話到他家,說他家的房子被法院查封了,如果再不趕快處理,房子就要被拍賣了。 林先生聽了非常的緊張,對方好意說要幫忙處理塗銷查封的事宜,但需要他提出所有權狀及身分證件。
  林先生找出土地及建物所有權狀,火速到地政事務所,要求服務台人員幫忙查詢其房子是否有被查封,並表示他的房子曾向銀行貸款設定抵押權,但繳息正常,並無積欠未繳,為何會被查封? 服務人員立即用電腦查詢林先生房地產登記資料,結果並沒有被查封登記之記載,研判這又是不法集團的詐騙新招。

■ 證件不離身 地政辨偽系統查分明
  幸好林先生還沒有把所有權狀及身分證件交給歹徒,並即時到地政事務所查詢申請地籍謄本,拆穿了歹徒的詐騙,否則後果不堪設想。 高雄市地政處特別提醒房地所有權人,千萬不要誤信陌生人,且權狀、印章及身分證件應妥善保管好,絕不可任意交給別人使用。
  事實上,高雄市各區地政事務所自91年起,率先採用新式塑膠權狀,設有多重防偽暗記,強化辨識把關機制,並特別購置條碼掃描器,加強查驗申請登記案件的身分證明。
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