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房市投資我最「型」 尹皓鎖定捷運宅

誰說一定要手握大筆現金才能投資?房市兼理財達人尹皓,從大學時代開始累積資本,在房市起飛的年代,他先與家人合股投資楊梅的房子,有了第一筆五十萬之後,終於買了西門町的小套房,當年兩百多萬的房子,已經翻漲到三百多萬,偏好商圈捷運宅的尹皓說,投資房市累積資本要趁早,小兵也能立大功!

■ 投資理財要趁早 目光精準賺兩倍
  「投資存錢要趁早!」學生時代開始,對投資就很有興趣的尹皓,就靠著打工所得,開始投入基金與外匯投資,加上當兵時存的錢,投資本錢就這麼一點一滴的累積,而家人們眼光獨到,選在房市起飛的前夕1995年,在楊梅家的附近,合資買了三層樓透天厝,一開始租給別人套利,當時懵懵懂懂的尹皓,只知道跟著家人投入資本,沒想到四年後,房市翻轉,透天厝居然賺了兩倍之多!
  「從此,我更懂得房市投資的奧妙!」尹皓用這筆五十萬左右的獲利,大膽開始積極投資基金,就這樣錢滾錢,在存了70萬後,大膽錢進台北房市,買了200萬的西門町套房自住,但時候他才發現,買房子真的不是一件容易的事,光是裝潢、過戶等雜支,已經沉重的讓他喘不過氣來,這時候,他開始替自己的成家夢想找出路。

■ 成家圓夢 兼差搶錢不喊累
  領死薪水的尹皓,開始他艱辛的兼差之路,山不轉路轉,靠著在市調公司與日文翻譯接案,交屋後幾乎口袋空空的他,開始快速清償貸款,每個月靠外稿收入繳房貸的他,不到八年的時間,貸款幾乎已經還了大半,現在他每個月只要繳五千多元,付款輕輕鬆鬆,但深諳理財之道的他,也不急著把房貸還完,因為他精打細算過後發現,房貸沒還完還能扣稅,不如先將多餘的錢投資滾利,一來一往,賺的錢還更多!
  喜歡靠河岸房子的尹皓,當時看中台北市西區的特殊景觀,加上西門町一帶的老舊社區,房價相對便宜實惠,最重要的是,緊鄰西門商圈的好地段,還有捷運、學區雙加持,當年一坪26萬的房子,如今也漲到了30多萬,現在自住,未來成家之後,他會將套房出租,地段的優質條件,他相信當包租公也能穩賺不賠!
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