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擔心居住品質? 不如先租再說

買屋除了要考量還款能力之外,居住的品質也是不可忽視的重點,尤其是鄰居的品質,常大大影響的情緒,這時候不如先用租該區的房子,習慣生活環境後再買也不遲。
■ 好屋易得 好鄰居難尋
  俗話說,「遠親不如近鄰」,由此可見鄰居的重要性,房屋有錢就買得到,好鄰居可不一定用錢能換的到,如果有幸遇到好鄰居,不但可以相互照應,更可以提升住居的質感;而倘若運氣不好遇到惡鄰居,對於生活的品質可是大大減分。
  這就是為什麼許多人要花費高額價錢購買豪宅,或是指名要買某名人住過的建案,就是希望為了希望鄰居生活品質能夠整齊,如果可以先租屋,藉機認識周邊鄰居,熟悉生活環境後再購屋,也不失為一個選屋的方法。
■ 租金大於貸款 租不如買
  房仲業者也表示,以前動輒7~8%的房屋貸款,迫使不少無殼蝸牛只得繳納高額的房租,可是隨著超低貸利率的時代來臨,不少房屋租金卻沒有降低,這時候不如好好計算還款能力,如果買屋貸款金額,與月租金差不多,不如就租轉買。

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