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新板2房價買河景大4房~麗池香榭

 用新板地區不到1/2的房價,買到河岸景觀的板橋門牌寬敞大4房!這就是麗池香榭的最佳寫照!

 

麗池香榭位於板橋金門街,屬於較偏樹林的板橋地段,但是擁有便利的生活機能,位處靜巷,又可以看到美麗河景;讓你擁有板橋門牌,價格卻比板橋其他地區親民,成為吸引板橋及新埔附近民眾前往看屋的誘因。

 

 

麗池香榭基地面積1,063坪,共計5棟建築,約200戶,坪數落在19~61坪間,從2房~4房格局都有規劃,吸納各族群的購屋需求。A棟、B棟及C棟都是13F,3~4房規劃,格局動線規劃類似;D棟共15F,規劃2房及4房;E棟共14F是2~3房的規劃。

 

建商將河岸景觀留給大坪數,包括A~D棟的4房格局通通都面河,現場代銷指出面河的單價每坪約多3~5萬以上。E棟的特色則是單純的雙併規劃。

 

目前在C棟設有實品屋可以參觀,接著小編就帶大家走上一遭。

 

首先是C1約31坪的3房,室內31p x (1-0.32)=約21坪,A1的平面配置參考圖如下,但是C1的實品屋設計跟下圖有點不同。客廳方向左右顛倒,並將主臥室開門的方向改到客廳。

 

 

A1的客廳與餐廳,電視櫃旁的門就是改格局後的主臥室門,客廳採落地窗設計,採光非常良好。

 

站在主臥室門口往內看,右手邊規劃整面衣櫥

 

主臥室的浴廁採乾濕分離,有對外窗,為了避掉開門見馬桶的風水問題,所以只規劃三件式,小編認為以他的空間大小足夠做四件式的廁所囉~~

 

餐廳旁邊的臥室,有雙人床、書桌、衣櫥,大小剛剛好

 

最小間的臥室,迷你的只能擺單人床、小書桌、小衣櫥,大小剛剛好當麻將間(誤XDDD)

 

客廁,可以加個淋浴拉門就有乾濕分離,小巧實用,可惜無對外窗

 

一字型廚房,包括櫻花三機(三爐口瓦斯爐)與微烤箱,後方通往陽台

 

陽台空間,擺了一台室外機後感覺好小,如何擺兩台室外機+洗衣機+曬衣空間?可能要靠屋主的智慧了@.@

 

接著看37坪的C2實品屋,室內37p x (1-0.32)=約25坪,A2平面配置參考圖如下,與C2雷同。

 

大門一進來看到的景像,文化石牆~~小編也希望家裡能有這道牆,感覺空間整個夢幻起來~~

 

客廳空間一樣有整面的落地窗,讓通方採光一級棒,客廳可以擺下很大的沙發,大概可以坐5.6個人吧!!

 

換個角度看客廳,紫芋色的牆面與沙發,非常浪漫的客廳~~

 

餐廳空間,畫面看到的門&入口從右到左依序為:臥室→主臥(直接可看到主臥浴廁)→客廁→廚房

 

主臥室,同樣規劃一進門有整面的衣櫥

 

換個角度看主臥,衣櫥設計鏡面式橫拉門,可以看到主臥室的床 (羞 *^.^*)

 

主臥室的廁所有對外窗,還有浴缸,可在上面加拉門,就有乾濕分離囉~

 

餐廳右邊的臥室,可以擺放單人床、書桌、衣櫥

 

廚房內的臥室,空間設計雙人床、書桌與衣櫥

 

客廁的淋浴空間非常的大,有對外窗與乾濕分離設計
麗池香榭每間衛浴都配有Panasonic的暖風機

 

一字型廚房,一樣有櫻花三機(三爐口瓦斯爐)+微烤箱

 

最後,從客廳望向餐廳與門外,小編不懂為何要做一個假樑放間接照明在餐廳上方呢?!誰能告訴我?!

 

小編覺得很奇怪,這兩間3房的格局,都有一個房間是在進入廚房空間後的旁邊,這樣的規劃好像是豪宅傭人房的感覺,莫非麗池香榭預留未來照料老人的傭人房?!低調的走老人住宅^_^

 

C3是四房的格局,以下是A3的平面配置圖,室內約61p x (1-0.32)=42坪

 

因為C3的實品屋正在興建中,未開放參觀,小編從門口往內偷照了一張,讓大家聞香一下~~ ^Q^

 

接著,小編參觀建築工法與設備的介紹,包括:鋼筋的綁法、混泥土的施工、八星級的衛浴、八星級的廚具、廚餘分解機、e化智慧宅…就讓大家自己走一遭了解了解囉~

 

還有一個超大模型,可以看到麗池香榭的交通機能,如果小朋友來參觀一定很開心,會以為這是小人國豪華版的遊樂場,捷運與高鐵霓虹般的閃爍
 

 

麗池香榭已是麗池系列第七期,產品規劃從2房到4房,選擇多樣;周邊的金門街與篤行路為舊商圈,雖然沒有捷運加持,但是生活機能非常完善,鄰近溪北公園、沙崙國小、溪洲國小,靠近樹林火車站商圈,坐落在純住宅區,有河景相伴。

 

小編來訪是平常日,現場有2~3組正在看屋,現場代銷表示每周約有近100組來參觀,吸引到很多首購族與新板的年輕人前往,目前2~3房銷售最快。

 

以下照片可以看到現場活動的贈品:只要參觀當日足訂,並在7日內簽約完成,加贈五大家電,有LG洗脫烘、聲寶46吋LED電視、聲寶大冰箱、聲寶電磁爐、聲寶吸塵器,都是居家生活非常實用的家電喔~~

 

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