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最新地價指數出爐 金門漲幅最大

全國都市地價指數每半年公佈一次,最新出爐的地價指數統計日期,從去年10月初至今年3月底截止,總指數為102.75,較前期漲幅2.49%。若以使用分區分析,住宅區的指數漲幅最大,較前期上漲2.62%。觀察各縣市漲幅表現,金門縣漲幅居全國之冠,台北縣市表現不俗,地價指數均超過4%漲幅。

■ 陸客加建設利多 金門地價飆漲

  內政部地政司統計,金門縣為漲幅最大之縣市,上漲幅度為6.61%。根據金門縣政府表示,因政府近年不斷釋出金門未來發展建設的利多訊息,帶動整體房地產市場興起,出現建商搶地興建現象,並帶動了周邊農地投資者,紛紛推出集村農舍替代住宅用地的不足,導致地價呈現大幅上漲。

  此外,金門商業區土地受到來台陸客過境金門觀光的帶動,店面需求量逐漸增加,租金也隨之上揚,導致地價上升。至於工業區土地因金寧鄉部分土地將規劃開發為「金門工商休閒園區」,利多消息帶動整體工業地價走揚。

■ 風災重建緩慢 台東縣地價跌幅深

  全國五個地價指數下跌的縣市,包括台中縣、雲林縣、台南縣、台東縣、連江縣,其中以台東縣下跌0.70%跌幅最深。台東縣政府表示,因受莫拉克風災破壞之地貌尚未重建完成,部分交通仍出入困難,企業投資意願不佳,無法帶動地價上升。

  總體而言,第34期各直轄市、縣市地價指數,總計有20個縣市呈現上升趨勢,除臺北市、臺北縣及金門縣之漲幅超過4%之外,其餘各直轄市、縣市均維持小幅變動之趨勢。

  而全國地價總指數102.75,較前期100.38漲幅2.49%,住宅區、商業區與工業區指數各別呈現2.62%、2.45%、1.50%上升態勢。第34期都市地價指數從即日起,可在內政部地政司網站查詢:http://www.land.moi.gov.tw

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