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未交屋先裝修 最好先簽同意書

房市回穩,不少人準備進入交屋前,有的購屋民眾為了交屋即可入住,便希望能夠提前裝修,而如此卻容易造成許多購屋糾紛,房仲業者提醒,為了確保彼此權力,如果在交屋前要求裝修,最好先簽同意書。

■ 借屋裝修 不得換鎖出租

  房仲業者表示,因為尚未交屋,而買方想要先裝修,就必須要賣方提出借用的要求,賣方是以「出借」的方式供給買方裝修。

  所以買方要注意,與賣方借屋裝修時,千萬別在未交屋前就私自換鎖,或是將房子出租他人,以免侵占官司;而房仲業者當然也不可以在屋主不知情的情況下,將鑰匙私自借給買方裝修房子。

■ 屋損權責 白紙黑字最安心

  交屋前裝修,常出現屋損或是因故無法交屋,屋況無法恢復等問題,這時候為了釐清權責,最好簽訂裝修同意書,把裝修時的水電費用,裝修時造成的屋損,或是因故無法交屋時,該由誰負責恢復原狀等問題一一定義清楚,以免造成購屋糾紛。

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