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朱立倫入籍 三重重劃區正火

台北縣將升格新北市,行政院副院長朱立倫辭官參選市長,還將戶籍遷到三重,租屋地點則選在目前最火紅的重陽重劃區,也由於這樣的關係,最近不少人開始紛紛打聽,新北市這塊閃閃發亮的明星地,因為這裡不但有水岸景觀,就連學區、交通,都十分出色便利!

■ 景觀交通學區兼具 價格相對便宜

  水岸景觀、學區完善、交通日漸完備,以及北縣價格優勢,是三重重陽重劃區看好未來投資價值的四大原因。重陽重劃區內還設有四所學校,距離台北僅僅一橋之隔,就可以進出士林,至於未來聯外大眾交通部分,此區目前尚未有捷運通過,房價還未正式啟動,但因後續規畫有捷運環狀線,預計2017年時完工,屆時隨交通更佳便利,房價還可再向上攀升。

  三重重陽重劃區緊鄰淡水河岸西端的環河北路,也被稱為「北縣新大直」,其中,具有河景條件的新成屋大廈,每坪更來到35-40萬元間;即使沒有緊臨水岸的區域,平均每坪也達到27.8萬元。

■ 北市1/2房價 惟生活機能待加強

  永慶不動產集賢加盟店經理盧永彬説,以重陽重劃區目前每坪約莫27.8萬元來看,只要士林房價的二分之一,也就是說,同樣總價800萬元,在台北市區的話,只能夠拿來買套房後再裝潢,但是在重陽重劃區的話,就可以買到3房的物件,相當頗有價格競爭力,也比較符合民眾居住的需求。

  不過,提醒民眾注意,部分重劃區常因為開發速度快,在開發完成的初期,週遭交通、生活機能設施等基礎建設,常常無法馬上跟上開發步伐,但是重陽重劃區內,目前已有家樂福大賣場進駐,使得日常的生活採買更加便利,附近還有五華生活圈,公園綠地也已完工啟用,生活機能完全不成問題。

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