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松山、虹橋對飛 週邊房價漲1成

台北松山機場與上海虹橋機場,從本月14日起正式對飛,房仲預估,週邊房價漲幅都在10%以上!其中,以中山區與松山區距離機場最近,在比價效應下率先受惠,而民族東路以南與合江街區塊,最高漲幅將近兩成,表現最為亮眼。

■ 台商回流購屋 漲幅一成起跳

  根據資料顯示,兩岸商務往返需求的台商不在少數,如今台北松山-上海虹橋機場開放直航,對習慣台灣居住環境的台商而言,將大大提升其在台購屋的意願。住商不動產企劃研究室發現,包括民生東路3到5段、小巨蛋周邊、民族東路以南與合江街周邊3大區塊,統計直航前與近日房價後,發現房價漲幅都在10%以上。

  「一成左右的漲幅,只是第一波!」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,依照上海虹橋經驗,直航後機場周邊房價多少都會受到帶動,依照目前的狀況看來,未來機場運作更到位後,房價漲幅應該相當可觀。

■ 看屋人數激增 豪宅最受矚目

  以行政區來說,中山區與松山區距離機場最近,在比價效應下,率先受惠!其中,民族東路以南與合江街區塊,最高漲幅將近兩成表現最佳。住商不動產龍江加盟店東邱秀美表示,松山機場區依照使用目的可分為2大區塊,民族東路以南與民生東路以北為住宅型,民生東路以南與南京東路以北為商業區,但主要發展與房價成長區集中在松江路以東。

  「最近看屋的人,真的明顯多了!」敏感的房市已經率先感受到對飛的熱度,其中,多數看屋族都是台商或家屬,財力都有一定基礎,因此,看屋種類大都鎖定價格不斐的頂級豪宅,炒熱松山機場週遭高級住宅行情!

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