樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

校外租屋問題多 提防色狼、惡房東

校外租屋安全問題一籮筐,根據東吳大學統計,常見租屋糾紛前三名是修繕爭議、提前解約、房東不願歸還押金。為了避免學生在租屋過程中遭遇困擾或糾紛,東吳大學印製「租屋小百科」、「學生房屋租賃契約注意事項」等手冊。據調查,校外租賃學生在台北市北區的密集度最高,因此,東吳、文化、陽明、銘傳、實踐、北護、德明技術學院等七校合組「台北市北區大學生租屋合作組織」,並透過崔媽媽基金會進行租屋資訊的安全性審核。台北大學今年五月起也首創「學生租屋安全認證」,對房東進行評鑑,並提供學生租屋「反偷拍偵測服務」。

■ 看屋切忌單槍匹馬 管線、偷拍要留意

  信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,現在校外租屋的大學生比率非常高,租個窩不難,但學問可不少。尤其女同學要租房子,看屋務必請親朋好友陪同,切勿單槍匹馬同往,避免發生意外。不少出租公寓大多屋齡老舊,加蓋、違建屋不少,頂樓、防火巷或逃生門是否暢通,電線是否不堪負荷、以及防盜問題都要特別留意。

■ 女生租屋求自保 注重警衛、監視系統

  住商不動產企研室主任徐佳馨也提醒,如果租屋處有男女生同層居住者,則應注意穿著,貼身衣物盡量晾在房間內;同一層都住女生者,門外不妨故意放幾雙男鞋偽裝。在預算許可的範圍內,最好選擇有警衛保全或設有監視系統、採用防火建材的住宅,皆是女房客保障自身安全的最佳選擇。

相關文章