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梅雨季節到 防漏抗霉作戰啟動

週一連好幾天的雨天,除了稍稍解了台灣缺水問題外,也提醒民眾梅雨季節即將到來,對於想搭奢侈稅順風車買屋的自住客層來說,反而是看屋的好時機,此時不但可以清楚觀察房子是否會滲水漏雨,更能夠找出容易發霉的地方,讓房子最真實的一面呈現出來,到時才不會造成購屋糾紛。

■ 觀察屋頂外牆 留意廁所衛浴

  台灣的氣候潮溼多雨,不論是屋齡新或舊的建築物,滲漏水問題都會存在,遇到梅雨季節,藉此可好好檢視有意購買的房屋,是否經得起抗滲漏的考驗,常見漏水的原因,包括屋頂、外牆的滲漏,浴廁、廚房的排水系統以及門窗與窗框滲漏問題。

  21世紀不動產永和頂溪加盟店店東羅國峰提醒,民眾看屋應注意幾個地方,第一個牆壁表面是否產生剝落、起泡與粉片情況,也要特別留意重新油漆粉刷區域,是否有未乾的水痕、水漬現象。


■ 爭取自己權益 把握黃金時期


  此外,要注意廚房的給水管路老舊有無滴水現象,浴廁的部份要仔細檢驗馬桶、洗手檯與牆面接縫處,至於門窗與窗框要仔細觀察細縫是否有滲水現象,不過有部份牽扯專業,最好是請專業人士一起陪同。

  一般而言,委託專業信賴的仲介業者出售房屋,仲介業者為了避免事後糾紛,會建議賣方先自行修繕後再出售,羅國峰則表示,店內每一件成交案子,會提供漏水6個月保固,在交屋前,都會請特約廠商出示漏水安檢報告書,讓買方完全放心

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