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樂屋網公布新北市土城區置產意願調查 價格小勝距離

55%民眾因房價有意願在此置產 海山、頂埔二站最受民眾青睞
每年五月桐花、流螢是新北市土城區對外行銷觀光的重要一環,然而近年來土城區的知名度不僅僅是因自然的豐沛美景,此區的房價也隨著捷運雙線開通、科技大廠的進駐…等利多因素促使指標性建商前進炒熱房市,新建案開價更奔向6字頭,撼動蛋白區房市。樂屋網同時也針對土城區置產意願進行調查,結果顯示55%的民眾有意願在此區置產,主要是因房價在還可接受的範圍內;反之,『距離』也是降低受訪民眾在此置產意願的主因。同時此次調查也顯示在土城捷運沿線,以『海山站』和『頂埔站』最受民眾青睞。

產業轉型活化發展 增加購屋需求 雙捷運交會帶動房市熱度
土城區的產業原以傳統工業為主,但是近幾年隨著正崴、鴻海等高科技公司進駐,產業的轉型、科技人才的遷徙不僅提高當地的薪資和消費水平,進而增加購屋需求,在樂屋網最新調查中有55%民眾表示有意願在土城區置產,主因是房價在還可接受範圍內, 其次是就近的工作機會也是吸引民眾前往購屋的原因。另外,土城捷運除了位於台北市捷運主幹線的藍線上,其中將於明年通車的頂埔站未來更是雙捷運的交會點,捷運通車的題材加上鄰近板橋區的房市,雙雙帶動土城區房價的翻揚。根續樂屋網最新調查,在土城捷運沿線中,緊鄰板橋,中古屋房價卻是板橋區七成的『海山站』以及與高科技大廠為鄰,目前是捷運藍線房價最低的『頂埔站』,最受民眾所青睞。同時,此次調查中亦顯示有40%想在土城區置產的民眾希望未來能有大型購物商場進駐,35%則希望未來有大型運動公園的設立。

土城區近年來因各項利多因素加持下,房價水漲船高,樂屋網行銷經理蘭奇蕾表示:「土城區有捷運板南線行經,未來頂埔站更是雙捷運接軌,交通便利也提升房產未來的增值空間,然而頂埔區雖然房價雖相對較低,但因為鄰近工業區,購屋時民眾須留意是否為工業住宅產品,也要留意住宅周圍環境,別為了屈就房價而忽略了生活機能與生活品質。」

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