樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

法拍降溫 成功國宅每坪53萬

台北地院民事執行處首次法拍的標的位於台北市大安區成功國宅,權狀33.7坪、底價1,468萬元,吸引20多封標單競標,最後由劉姓民眾以1,789.9萬元得標,每坪得標均價為53.11萬元,每坪加價近10萬元。

■ 投標人數眾多 瘋狂競標不復見

  法拍標的位於台北市大安區和平東路二段311巷43弄的成功國宅,距離捷運科技大樓站僅200公尺遠,緊鄰敦南辦公商圈,隸屬建安國小、大安國中明星學區。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示,從這次法拍結果看來,市場依然熱絡,但突破行情加價競標已不復見,可見法拍屋市場略有降溫。

■ 信義新城身價高 每坪均價73萬

  台灣房屋統計北市精華區的國宅房價,平均單價最高的是信義新城,今年一至三月的均價為70至75萬元,與去年同期相較,漲幅近38%,每坪均價漲了20萬元,房價位居國宅之首;其餘北市精華區的國宅房價,自前年金融海嘯以來,每坪均價由44.5萬漲至56.6萬元,漲幅逾27%。

  台灣房屋仁愛圓環特許加盟店東施光明表示,信義新城位於大安路一段、敦化南路一段、信義路四段及仁愛路三段的區塊中,樓高15層、地下兩層,坪數52、58、64坪,內含一個平面車位,雖然屬於軍宅,但地段精華、環境佳、屋齡新,而且位於仁愛國小、仁愛國中明星學區,因此每坪均價站上73萬元。

相關文章