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清境森呼吸 九御101

談到山文區除了聯想到政大、世新大學等著名學府的文教區之外,像貓空、仙跡親山㾿道、指南山…等㬌點更是許多民眾休閒娛樂的好去處。這兒,有台北市的門牌,但卻沒有市區煩囂吵雜的問題,清新的空氣、環繞的山景、濃厚的書香氛圍…,也難怪成為文山雅士的最愛。今個兒!小編要帶大家來到這個大家口中的文教區,進入「九御101」一起沉浸在書香氣息裡、觀賞春和景明的美景~~!

 

首先,我們先搭到木柵捷運站下車,沿著木柵路四段步行約5分鐘就到了。

↑↑↑捷運木柵站

 

從木柵站出來直走,到木柵路4段路口直走到159巷口進來即為九御101。(A點為九御101,B點為捷運木柵站)

↑↑↑捷運木柵站路線圖

 

九御101總基地面積為211坪,總共只有地上5層、地下1層,為雙併式共九戶的隔局規劃。除了1樓一家住戶,每層都是2戶(分為A、B兩區)的規劃。從1樓到5樓都是全住宅,沒有店面戶。在A區部分:坪數從1樓46坪、2樓與3樓皆為56坪3+1房規劃;4樓為47坪與5樓49坪皆為大三房。在B區:2~5樓為45坪大三房隔局。每坪為58~62坪,平均每戶為2700~3300萬。

 

三面環山為九御101的一大特色。

↑↑↑九御101外觀

 

除了一樓一戶之外,每層都是2戶的規劃。雖然隨著層數不同,坪數不同,但基本上每戶隔局相差不多(大坪減掉書房即為小坪數隔局)。1樓挑高3.6米,其他樓高3.3米,5樓為3.5米,。為避免搞混,小編只放入1樓平面及2樓A戶的平面圖以供參考。 

 

一、1樓平面圖

 

如下為1樓平面圖。左邊為一樓46坪3房的住戶。右側為電梯及公共空間。

↑↑↑1樓平面圖

 

如下是2樓平面圖:A戶為56坪、B戶為45坪規劃。

↑↑↑2樓平面圖

 

現在,我們要進入2樓A戶一探究竟囉!從下圖所示,從大門進來即為客廳,對面為餐廳、廚房。面對客廳左手邊進去有2間房間(中間夾一間客用衛浴),右側則為一間主臥房。

↑↑↑2樓傢俱配置圖

 

九御101的每戶一大特色就是四面採光,每一層除了陽台之外,還有露台空間。不分樓層,戶戶都是景觀面,打開窗戶隨時都能來個森呼吸!

↑↑↑明亮寬敞又大方氣派的客廳

↑↑↑客、餐廳

↑↑↑開放式的廚房

 

客廳後戶的書房即3+1房中的那一間。可以做為開放式的書房,或者運用拉葉式的隔間增加空間靈活運用度。

↑↑↑3+1房中的書房:連閱讀都能面窗,不會面壁~~!

 

此間為面對客廳左手邊進來的前面第一間,算是半主臥室。其坪數不亞於主臥房,還設有化妝間及衣帽間呢!

↑↑↑第一間房:客廳左側前房

 

小姐、先生們:打扮水水再出門吧!

↑↑↑客廳左側前房的化妝室及衣帽間

 

位於左側2房中間有一個客用衛浴。發現了沒?除了乾濕分離,連洗手槽都獨立開來,洗澡、洗手不用再空等。

↑↑↑中間的客用衛浴

 

此間為左側第二間房間。

↑↑↑左二房

 

接下來,為你介紹主臥房部分~~!哇!除了客廳之外,連主臥房也有專屬的陽台。

↑↑↑主臥室

↑↑↑主臥房衣帽間

 

主衛浴除同樣有乾濕分離、空間是客用衛浴的2倍大外,還有泡澡區…,更重要的是泡澡同時,還能欣賞窗外山景。(不只主衛浴,連客用衛浴都有向外窗,通風又明亮)

↑↑↑主衛浴泡澡浴缸

 

眼見為憑~~,九御101室外戶戶是景觀戶,往外一瞧放眼望去是一片綠地山林。

 

↑↑↑戶外景觀

 

看完了建築物本體,我們來看周遭的環境。下圖為九御101左側出來的巷子,即於博嘉運動公園的後面(紅色那棟即是博嘉運動公園)。而直走的盡頭則是博嘉小學。

↑↑↑九御101走出去左側巷道

↑↑↑博嘉運動公園

↑↑↑博嘉國小

 

走出159巷,到了木柵路4段出去則可通往萬芳交流道、信義快速道路。

↑↑↑木柵路4段

 

九御101的木柵路往北二高、信義快速道路、台北連絡道,或者通北市政府、新店、公館都有極為便捷。

↑↑↑九御101附近交通示意圖

 

如下為木柵路4段上的眾多公車牌,到往景美、木柵、市政府…,都有公車抵達。

↑↑↑附近的公車站牌

↑↑↑公車站牌後方的超市

 

看完房子,如果還有時間不妨來個木柵一日遊。逛狂動物園、坐坐貓纜,來到貓空品茗去~~!(在木柵路4路可以看到行駛中的貓纜及捷運)

↑↑↑貓纜及捷運木柵線

 

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