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甜蜜三代宅 華夏大院

別墅、透天型的隔格一向為台灣民眾在購房時的上上之選。為了因應買家的需求,透天別墅也常是眾家建商們推出的主力商品之一。面對多種的別墅商品,如何選擇適合自己的透天別墅可就因人而異。不過,大致上說來喜歡透天別墅的人看上的不只是獨立不受上下鄰居的干擾之外,擁有每層各自的使用空間、偌大的坪數也是評估的選項重點。尤其對於三代同堂的家庭來說,透天別墅的選擇可就是門大學問了。多房、多層樓、多衛浴似乎是三代同堂買房的基本條件,但…並非所有的透天墅都有這般的格局。位於華夏路上的華夏大院,就是這三代同堂訴求為主打的透天別墅。

 

如下圖,華夏大院位於中壢市的華夏路上。左邊有中壢科學園區、右上方為SOGO商圈,而距離不遠的機場捷運線A21也在隔一條路的中豐北路上。華夏大院所處的華夏路為南園二路上進來的分支小路。基於此,華夏大院避免了大馬路上車水馬龍的車輛噪音,有著更佳的生活品質。既使要出門購物也不用擔心,出去的西園二路再往新生路上去則為SOGO商圈。若往下則為內壢交流道。

↑↑↑交通示意圖

↑↑↑華夏大院周遭生活機能

 

華夏大院匯集了高鐵、捷運、機場及中山高等多重交通要道。從華夏路外園的南園二路出去轉中園路五分鐘可上內壢交流道。如果不開車的話,搭乘即將開通的機場捷運線也只要3分鐘就能到達A21站,一搭上捷運3個站就到高鐵桃園站。想出國,搭上捷運線就會抵達桃園國際機場。

↑↑↑多重的交通要道圖

 

華夏大院總基地為102坪,為地上5層建築。總戶數共3戶。雖然總基地面積不算大,但五層樓的建坪室內空間高達97~102坪,有相當充裕的使用坪數。如下圖所示,這間為三戶中的最右側戶,其地坪就有41坪、建坪102坪。室內共有7房、8套衛浴設備。其1樓可停放三輛車,從停車場進來為面寬八米的客廳、後方的開放式廚房及廁所。二樓進來則為一大間的主臥房,三樓有2房間及各自的衛浴設備、四樓亦有2房間及2衛浴、五樓則同三、四樓也有2房2衛浴。

↑↑↑第三間的平面示意圖

 

第一、二間的格局大致上與第三間相仿。但由於坪數較小為28坪,所以房間數少一間為6房、七套衛浴。

↑↑↑第一、二間的平面示意圖

 

1、2、3、4、5~,這麼多的樓層是否讓你看的眼花潦亂?沒關係!現在跟著小編讓我們一起往高處爬~。

 

嘖~,面寬8米的客廳應該是國內少見透天墅有的室內面寬,幾乎可以停下兩部轎車的空間了。

↑↑↑一樓客廳

↑↑↑二樓主臥:每一層樓的前房都有一個陽台。

 

哇!豪華配備的主臥房浴室~

↑↑↑二樓主衛浴

↑↑↑主衛大浴缸

↑↑↑三樓前房:這間大小與二樓主臥房差不多。

↑↑↑三樓衛浴

 

↑↑↑三樓後房

↑↑↑三樓後房衛浴

↑↑↑四樓前房

↑↑↑四樓後房

↑↑↑五樓前房

↑↑↑五樓後房

↑↑↑大樓外觀:從左手邊看來第一、二間為較小坪數,最右邊為最大坪數。

↑↑↑華夏路上

↑↑↑外圍路的南園二路上。 

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