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百年結婚潮效應 準新人買屋大作戰

民國100年即將來臨,許多新人為博得愛情久久或百年好合的采頭,下半年起掀起一波強大的結婚潮,也帶動新一波「首購熱」。據房仲觀察,這波首購潮仍方興未艾。不過,看著節節高漲的房價,小倆口如何添購一個愛的小窩,讓新人們傷透腦筋。房仲業者建議,欠缺買房經驗的新婚小夫妻,首購眼光一定要放遠,不要為了省錢而選擇小套房或地段較差的房子,一定要先衡量自己的還款能力,千萬別被浪漫沖昏了頭。

■ 擔心日後買不起 首購族勇購屋搶卡位

  住商不動產企研室主任徐佳馨指出,今年下半年首購比例比去年同期高出8%~12%,雖然房價日益攀升,但讓這些準新人願意進場購屋的主因則是「房價看回不回」,為避免日後買不起,新人只得努力先行進場卡位。

■ 房價低捷運可通 新婚族也瘋新北市

  只是面對房價驚驚漲,新人該如何買對房子? 信義房屋指出,首先要從預算、工作地點等因素一一考量,上班及居家生活是否便利,交通、生活機能都是考慮要件,往後如果生了小孩,學區與家人是否方便照顧也需費思量。房仲業者統計,最受新婚族青睞的購屋地點,多分布於北中南的精華區,北部新人尤其喜好捷運沿線或是較平價的市郊,優點是生活機能強、交通四通八達,但房價仍可負擔,顯示現在的新婚族在購屋區域的選擇上,已從傳統傾向靠近市中心的精華地區,轉移至房價較低的郊區或衛星城市,儘管現在夫妻普遍是雙薪家庭,但即使結合二人的經濟能力,要在台北市中心築巢,仍比市郊普遍難度高上許多。

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