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福科逸墅 中科特區,人文桃花源


聽聞台中暢行無阻的藍線BRT公車路線,將在2013年底部分路段試營運,由電腦操控的無人公車、又可以全程暢通、沒有紅燈,就讓人好期待喔!哈哈,小編今天要帶大家來看的新建案,正好距離這藍線BRT路線不遠,「福科逸墅」就位在台中工業區、中科園區附近的靜巷中,如果你是從台灣大道過來的話,看見榮總轉進來就沒錯啦!




▲台中市政府為了轉移市民對於捷運跳票的失望,特別規劃了藍線BRT暢行無阻的公車路線,還打出全線未來將暢行無阻、沒有紅燈,讓民眾都相當好奇這神奇公車未來是否可以真如預期般的無敵啊?!

 


▲「福科逸墅」接待中心就位在西屯區的福科路、福林路口。

 

由於該地區鄰近中科園區與台中工業區,早期建案並不多,而近幾年來雖然持續有新大樓建案的推出,但透天別墅的產品卻相對稀有,因此豐複建設才會選擇在此推出「福科逸墅」這種戶數少、環境單純的別墅型住宅。整個社區規劃只有10戶,總價大約落在2800萬,這個價錢與鄰近大坪數的大樓總價差不多,但是如果你選擇的是「福科逸墅」這種別墅型產品,你實際上可以使用的坪數大約有80坪的空間,換算起來可是非常物超所值的喔!

 


▲「福科逸墅」是一個三面臨路的小型社區,每一戶都臨路、出入非常便利!

 

由於這塊土地是一個三面臨路的基地,因此每一戶的後門都可以直接通往馬路,出入相當便利!同時,也因為這樣的地利優勢,整個社區都是前庭後院的設計、且戶與戶之間的棟距相當寬廣。「福科逸墅」每一戶都是地上4樓、地下1樓的規劃,地下室面寬6.2米,可以停兩台車之外,因為有開天井的關係,所以也還規劃有一個房間。一樓的部分則是有客廳、餐廳,深度有10-12米;二樓面寬5.1米,規劃的則是整層大主臥;三樓則是兩間套房;四樓就是神明廳、交誼廳或是也可以當作起居室。整理來說,住這種別墅沒別的,就是生活單純又便利,同時每個人享有的生活空間都是又大又舒適啦,這讓住慣大樓的小編好生羨慕喔…在自家樓梯奔跑穿梭,還有前庭後院可以玩耍乘涼、泡茶聊天,生活不應該就是如此愜意才對嗎?!

 


▲「福科逸墅」社區外觀圖,雖然只有一個社區主要的出入口,但每戶的車庫也都是可以通往外面。

 


▲泥看看,這種帥氣大方獨享的前庭後院,真的是只有住別墅才能擁有啊!雖然說是雙拼,不是獨棟,但也實在夠大了吧!




▲一樓全區平面配置圖。

 


▲地下室、一樓平面配置參考圖。

 


▲二樓、三樓、四樓平面配置參考圖。



既然說了是別墅,「福科逸墅」所使用的建材與標準配備當然都不馬虎!在水的部分,特別引進了獨特的前置淨水系統,也就是在每戶皆有安裝一種「前製型可沖洗過濾裝置」可有效過濾水中雜質,讓住戶喝的都是健康的水。此外,在空氣清淨的部分也特別進美國BEAM醫療級HEPA中央集塵系統,奈米等級的過濾可有效過濾塵蹣,讓家人住得安心。在衛浴的部分則是全面採用HCG系列,馬桶用的更是頂級的單體奈米免治馬桶,而主臥衛浴還有蒸氣室,這…也太貼心了吧!



▲L型廚房設計,空間動線寬敞舒適。

 


▲衛浴全面採用HCG系列,這單體免治馬桶真的是好高級喔!

 

最後,當然還是大家最關心的生活機能啦!由於此區鄰近榮總,附近中科商圈也發展成熟,旁邊就是台糖購物中心、再遠一點則是愛買購物中心…買東西可以說是相當便利。同時,中科商圈跟台糖購物中心附近更是不乏大型連鎖餐廳,三兩步就是西提、梨子咖啡館、麥當勞…,有許多店家更是都在步行可達的距離之內。如果懶得走路,這邊開車更是自由到不行、停車位超多、隨到隨停;而且,附近還有榮總醫院、澄清醫院;周圍還有豐富多樣化的重大生活建設,東海大學50萬坪東海牧場、佔地88公頃的台中都會公園,如果要開車上國道的話,從家裡上國道一號也大概只要7分鐘的時間,還有二高龍井交流道、80米中彰外環道、台灣高鐵烏日站、台中清泉崗國際機場…等,你說這還有沒有什麼不方便的嗎?!

 


▲附近的台糖購物中心,還有NOVA商場,採購相當便利。



▲台中的地就是大、什麼都好大氣,附近隨便都是超大間的賣場、賣噹噹還有餐廳也都是好大好氣派!

 

 
▲榮總、澄清醫院也都在附近!



▲走到台灣大道,前面就是通往台中工業區的工業一路入口。

 


▲生活機能一應俱全,吃飯、逛街、購物、就學、交通、娛樂…都免煩惱!

 

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