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租屋雖自在 買房更安心

小茹是一個收入還算穩定的SOHO族,做設計的她,重視感覺也不喜歡複雜,所以,多年來,不管手頭多寬裕,她就是堅持不買房,因為買房就得要處理稅費、貸款的問題,她總認為自己做不來,不如每個月繳交房租,當個快樂租屋族,這些瑣事讓房東煩惱就好。不過在母親的嘮叨下,她總算開始認真評估買房這件事。

■ 租屋自由大 低價住進高級區

  房仲業者表示,租屋最大的好處就是自由。與過去不同,現在很多年輕人租屋並非買不起,而是希望可以在財務運用上更加自由,當租屋族就能完成這樣的夢想。如果住得不舒坦,還可以沒有心理壓力的換房子,一個月不過兩萬上下,就可以住進精華地區的好房子,在沒有財務壓力下,輕鬆享受舒適的生活。

  不過,租屋客其實也是有限制,當到了一定年紀之後,許多房東不願意租給老人家,一方面擔心無法定期交租,同時也會害怕自理能力較差,且身體較弱的老人家,萬一在房子裡出了意外,後續所面對的問題更麻煩。

■ 買房負擔重 千金難買歸屬感

  比起來,買屋似乎負擔重了不少。一方面要籌措頭期款,又得拼完20年房貸,許多人買了房子之後就過著「屋奴」般的生活。姑且不論房子是否增值,買房子最無價的回饋是,擁有一間房子的歸屬感。

  同時,如果真的需要資金,房子也可以變賣,或者是拿到銀行抵押,加上我國的退休年金制度尚未健全,因此,房地產業者仍是建議,租屋租久了,還是買間房子比較安心。

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