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移居台北縣 購屋3要素

台北市房價居高不下,很多人轉往北縣購屋,過去幾個月以來,由台北市移入台北縣民眾明顯增多,不過房仲業者提醒購屋族,外移購屋最好注意三要素。

■ 價格錙銖必較 路段仔細打量

  21世紀不動產建議,台北市房價太高動輒千萬起跳,可不是一般受薪階級可以輕鬆支付的,以致不少北客到北縣購屋時,都覺得房價便宜,但是可別被相對低廉房價沖昏頭了,到陌生區域購屋更要注意房價,建議可事先利用各房仲的成交行情功能,了解近期區域的成交價格,並到加盟店頭打聽詢問,最好要多跑幾家以掌握區域行情避免買貴。

  除價格之外,區域的迷思更要注意,尤其是捷運沿線週邊,提醒購屋民眾,就算是同一個捷運站,不同出口人潮流向以及生活機能都會有所落差,也影響到住宅生活品質,最好實際搭捷運走一遭,甚至多花點時間在不同時間觀察人潮與商業行為,了解區域特性,以免買到不適合自己的房子。

■ 增值潛力無窮? 先探聽都市計劃

  北客至北縣購屋,還要特別注意區域的未來發展,不少區域會以未來公共建設為號召,吸引購屋族群前往購屋,但是要提醒購屋族,部分區域因為公共建設尚未落成或是正在進行,入住前最好透過都市計畫圖了解未來發展,避免未來發展不明而影響居住品質。

  面對台北市房屋越來越貴,相信北客外移的比例會越來越高,為避免買到不適合的房子,一定要多看、多打聽。

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