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竹科人購屋 會賺錢也會挑房子

一提到竹科,一般印象就是工程師多、工時多、薪水多!房仲業者指出,儘管近幾年股票分紅費用化,許多電子廠已無發放股票。但多數竹科工程師仍傾向工作3-5年後,將租金轉為房貸,首購購屋比例達7成以上,由於自備款不多,半數仍由父母贊助買房,喜好總價400萬至700萬的3房產品。中高階主管由於工作己久,多在工作8-10年後考慮換屋,喜好大坪數透天或4房,總價約1000萬至1500萬有景觀與學區的產品。

■ 竹科人喜新厭舊 愛買屋齡五年內新屋

  信義房屋新竹區主管王九思協理表示,竹科興起後,帶動新竹區域發展,由於新興人口不斷移入,住宅需求大,竹北及新興重劃區內的新成屋供給龐大,養成了竹科人「喜新厭舊」的個性,購屋時多考慮5年以內的新成屋,對於屋齡較老的中古老寓興趣缺缺。且對竹科人來說,過年後往往是購屋最佳時機,因為才剛領了豐厚的年終,下手速度比平時還快,且他們還款能力佳,是銀行貸款的優先考量對象。

■ 擅長投資分析 竹科人當包租公自住兼投資

  另一方面,對數字敏感的竹科人,也擅長分析投資風險利弊,比一般人更懂得多元投資管道。與台北人喜好投資店面的特性不同,竹科人偏好當包租公,有不少比例喜歡找一般民宅或別墅改裝成套房,再租給同事,也由於客源多,所以有閒錢的竹科人,多購買不動產,投資套房做為標的。

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