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蘆洲線通車在即 北縣第1站房市夯

預計再等兩個月,耗時近九年的捷運蘆洲線即將在十月試營運,從終點蘆洲站至民權西路站,車程僅需12分鐘,尤其是捷運三重國小站,由於位居未來新北市蘆洲線的第一站,每坪房價從早年未達20萬,如今開價已站穩三字頭,代銷業者預估通車後,三重國小站的周邊房價將再漲5~10%。

■ 10月蘆洲線試營運 每坪開價3字頭

  台北縣三重、蘆洲居民盼了又盼的捷運蘆洲線,到底何時通車?目前官方說法是「行政院核定年底正式通車」,不過為了讓沿線居民早日享受捷運的便利,可望順應民意在十月份試營運。

  從規劃到施工,歷時近九年的捷運蘆洲線全線地下化,從台北市大橋國小站進入台北縣總共設置五個站,其中第一站為三重國小站;換句話說,三重國小站位居未來新北市的門戶優越性,只要短短三分鐘車程,就能進出台北縣市,當地房價從早期每坪不到20萬,攀升到新成屋每坪開價站穩3字頭。

■ 三重國小站熱銷 通車後續漲1成

  「三和正旺」代銷林哲甫表示,沿線房價預計通車後,再漲5~10%左右;「第一鼎」代銷柯偉振說得更明白,目前已拉漲到35萬的行情,在年底通車後,預期房價將會站穩40多萬。

  捷運利多激勵房價,已成為大台北房市的票房保證,加上捷運三重國小站的地理位置優勢,以及正義商圈、三和夜市相當成熟的生活機能,透過台北市的比價效應,即使年底新成屋喊價四字頭,對於外移新北市的台北客而言,算是相對合理的價位。

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