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謙御 謙藏大雅。 一戶一御。 水岸首排保值首席

南港重劃區因為擁有政府致力推動的明星計畫,包括:軟體、會展、車站、文創、生技等五大中心,許多重量級企業紛紛將總部搬到南港,並且大舉投資此區,興建商辦、金融中心、精品旅店、豪宅等。小編也常常看到一些藝人名人談著買房經時,會指名南港的條件與未來性,儼然成為台北市的稀有珍寶~

↑↑↑中國信託南港新企業總部,預計2014年完工,將會有8500坪藝術綠地公園、30層總行大樓、20層商務大樓、14層精品旅館,是南港重劃區最重要的投資案之一

 

謙御的地理位置位於重劃區靠基隆河岸,所以享有面河的永久棟距,小編慢慢步行到捷運站約5分鐘,而且走去的路上都是重劃道路,非常舒適寬敞

 

謙御是成屋銷售,所以眼見的一草一木都是真實買到的,不像預售屋綠化都繽紛在紙上。大門口用石雕刻出建案名稱,非常溫文儒雅的感覺。

 

進入社區大樓看到四周都是綠化的庭院,每天進出可以看到潺潺流水,並有鳥叫聲陪伴著

 

社區的門廳如下,一進門就是管理員接待處,左右兩邊各有規劃一休憩區,無論從哪一個角度望出去都是社區庭院造景

 

謙御1層2戶,戶戶三面採光,因大樓有2部電梯,將防火門設計在中間,讓每層每戶都擁有獨立梯廳,低調的享有1層1戶的感覺。大樓樓高11F/B3,1F包括大廳與庭院1大戶,2~10F一層2戶,11F也規劃挑高2戶,總共21戶的純住宅,每戶分配2車位。

 

在設備的部分,包括:德國品牌廚具、BOSCH烤箱、美國杜邦檯面、TOTO衛浴組、Panasonic五合一抽風機、Panasonic變頻冷氣、全熱式交換機、錦鈜隔音氣密窗、LOW-E低輻射膠合玻璃、防火防爆玄關門、社區垃圾廚餘系統等,未來由齊家物業以飯店式管理社區。

 

接著帶大家看看實品屋,所有樓層的格局都是對稱,3房2廳2衛標準的格局

 

進門的玄關,望向客廳是整面的落地窗,空間方正又寬敞

 

再來一張客廳照,這是坐在窗邊沙發看到的景象,隱約可以看到餐廳的桌腳

 

轉過來看看餐廳,也是非常方正,擺下四人做餐桌後還很舒適。提醒大家,下面這張圖看到窗戶旁邊的木地板空間是機房空間,竣工圖施工時是有隔間的,所以餐廳不會有直接的採光,實品屋為呈現空間感才拿掉隔間,提供大家參考~~

 

雖然餐廳未直接對應的窗戶,但是客廳的採光非常明亮,整個空間是穿透開放的,所以餐廳仍是有非常棒的光線

 

小編很喜歡這個廚房,因為所有的設備看起來都很漂亮時尚,白色的基底,包括BOSCH的烤箱面板也用白色,銀色的倒T型抽油煙機、櫻花三口爐、不鏽鋼長型直角的水槽、鵝型水龍頭…一整個典雅極了~~

 

由廚房通往後陽台,陽台空間非常寬敞舒適、景色宜人,直接可以看到河濱公園

 

客廁空間也是全套的TOTO設備、有對外窗、乾濕分離的淋浴及浴缸空間~~

 

公共空間看完後,快跟著小編看看私領域的臥房空間~~

 

主臥室迎向大面的採光與通風,並有一個精巧的更衣間

 

主臥室的衛浴空間,小編的照片可以發現衛浴與更衣間都有對外窗,且淋浴與浴缸有乾濕分離,是個機能完善的主臥衛浴

↑↑↑TOTO的免治馬桶,無論到哪一個建案,都被裝飾的像禮物一樣!!!

 

其中一個擁有雙面採光的臥房,小編喜歡書桌前可以有窗戶,看書看累了就可以望向窗外休息一下,不用一直面壁思過XDD

 

另一個小一點的臥房,也是有明亮的採光及通風,屬於長型的空間

 

最後,小編到了頂樓的空中花園,這裡規劃的簡簡單單、舒舒服服,乾淨的平鋪面+綠化植栽+休憩座椅

 

頂樓花園圍繞四周,你想要看河濱公園、重劃區、101大樓煙火都可以喔!!!

 

重劃區挾帶政府政策與新市鎮的優勢,向來是房市的熱點!南港重劃區擁有四鐵四快的交通網絡、軟體園區的大量工作機會、戶數稀少住戶素質齊一等特殊優勢,讓此區具備增值潛力,有興趣的人一定要前往看看,你會愛上這裡~


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