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豪大雨直落桃園 浮出淹水問題 新手租屋要注意 房東防水檢測修繕不可少

6/12受鋒面及西南氣流影響凌晨起全台降下大豪雨,造成部分地區排水不及而積水嚴重,桃園縣內龜山、大園、南崁、中壢、八德、楊梅等市區核心地帶災情嚴重。每年七八月正是社會新鮮人及學生租屋的旺季,在這次豪大雨後又有易淹區現形,有租屋需求者在簽約前應先停看聽,慎選一個舒適安全的租屋處。房東們也可趁機再將屋內外檢查一遍,做好防水抓漏工作,避免房屋受損。

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新手租屋仔細查看 房東屋主及時修繕 不怕大雨來

新鮮人及學生租屋往往為了節省房租而選擇了老舊公寓甚至是頂樓,但大雨來襲,老舊社區的排水設施或是頂樓的防水性都令人憂心。若於淹水區租用地下機械停車場的車主,不僅愛車有滅頂的危險,泡水引起機械故障更有安全的疑慮,事後往往求償無門,新手租屋不得不多加留意。

有租屋需求者在簽約前,可先自行上網查詢該區域過往淹水資訊,若遇上大雨或颱風後,實地查看屋內的窗戶、冷氣口是否滲水,牆壁、天花板是否有發泡、掉漆、水漬或發霉,陽台、地下室及頂樓排水狀況;也可向鄰居、里長打聽屋外、社區及周邊道路排水設施是否完善及是否有積水或淹水情形。屋旁若有山坡或大量土石堆積,務必確認安全性及排水狀況及安全防護措施是否完善。房東屋主們更可找防水抓漏專家先行對房屋做好防水檢測並及時做好修繕,若有壁癌問題,也可請專家做好防水粉刷,避免房屋受損之外,對於房客也是一項保障。

諮詢專業預先做好防水修繕 減少不必要損失

樂屋網副總紀建琪提醒:「桃園縣為產業重鎮及多所大專院校,七八月正是新鮮人及學生租屋旺季,此次全台豪大雨剛好可讓房東屋主們重新審視房屋狀況是否仍良好,更可諮詢專業防水專家,在下次颱風或豪雨前做好修繕工作。新手租屋在大雨後可親自走一趟觀察其周遭環境,並透過網路媒體查詢是否曾有災情,慎選舒適安全租屋處,以免受到不必要的損失。」

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