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買不起大台北 桃園藝文特區正夯

  買不起大台北的房子,很多人已經紛紛轉投桃竹房市,其中,桃園市藝文特區,最近異軍突起,成為不少台北客的最愛!

■ 特區交通便利 吸引北客外移
  桃園縣政府投入大筆資金打造的中正藝文特區,佔地16.10公頃,其中5.16公頃作為國際展演中心、商業用地約8.68公頃,兼具商業、交通、藝文、環境、學區,生活機能豐富便利。再加上地段緊鄰南崁、南桃園交流道,不論北上南下或是出國洽公,便捷的交通網絡強化購屋優勢,吸引不少台商、政商名流選擇住入中正藝文特區,打造出新富階級群聚效應的現象。

  相較生活機能完整的大台北,因為大坪數豪宅林立,成交價格高的嚇人,讓首購族望之卻步,在桃園市藝文特區,適合小家庭、首購族的中小坪數住宅異軍突起,讓一般人也有機會進場購屋,還可以擁有交通、學區、購物等優質便利的居住環境。

■ 區塊完整商區進駐 滿足首購需求

  房仲分析,中正藝文特區之所以會成為桃園市地產潛力股,除了區塊完整、街廓範圍大外,包括家樂福、南平黃昏市場、公園綠帶,以及敏盛醫院等生活機能完備,而新興學區密集,未來還有百貨商場進駐,將帶動地價連翻上漲,可說是桃園地王區段。

  也因為地段稀少,許多大型建案陸續推出,不但有大坪數豪宅的發展區域,從18至20坪的小房產品也不少,滿足不同居住需求,成為此區段熱銷的商品之一,也成了市場上的稀有珍寶,不但讓首購族成為有殼一族,更可輕鬆晉身富豪之林。

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