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購屋利息補貼方案 僅限萬戶6、7月開辦

內政部營建署一年一度申辦的「購置住宅貸款利息補貼」預計在六、七月開始辦理,優惠貸款額度最高220萬元,優貸利率1.167%創新低,由於額度僅有一萬戶,符合申請條件的民眾動作可要快一點。

■ 利率1.167%創新低 名額限一萬戶
  內政部營建署年度辦理的「購置住宅貸款利息補貼」方案,細節尚需呈報行政院核准,但大致內容比照去年度規定。 營建署國民住宅組長王安強表示,優惠貸款額度最高220萬;償還年限最長20年,付息不還本的寬限期最長為五年。
  由於從去年起,央行不斷降息,使得今年度「購置住宅貸款利息補貼」利率創新低,貸款利率計算方式是,兩年定期存款利率加上0.042%,目前機動利率為1.167%,比兩千億元優惠房貸利率更低更誘人。

■ 排富條款 北縣市年收入147萬
  打算申請「購置住宅貸款利息補貼」方案的民眾,必須符合四項條件規定。 年滿二十歲或是符合下列家庭組成條件之ㄧ:1.有配偶者; 2.與直系親屬設籍於同一戶; 3.單身年滿40歲; 4. 父母均已往生,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
  這項房貸利率比兩千億優惠房貸還要低,門檻條件當然比較嚴苛,多了排富條款。 申請人及其配偶,或戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅;或於兩年內購屋並辦妥貸款者,但配偶或戶籍內之直系親屬均無自有住宅。 至於在家庭年收入方面也有最高門檻限制,以台北縣市為例,家庭年收入每戶不得高於147萬元,這比去年148萬元微幅下壓一萬元。
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