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退休單親錢進房市 中南部好選擇

就算是單親家庭,一樣要面臨退休、養老問題,多數族群選擇投資房市,讓自己卸下養兒育女重擔後,不僅一圓當包租公、包租婆的心願,更有固定收益,不過現在大台北地區房價居高不下,該如何投資?房仲業者指出,往中南部發展,中南部房價偏低、投報率相對較高,也是一般單親家庭較負擔的起範圍。

■ 中南部房租投報高 學區最穩定

  中南部地區房價與北部相比,價格便宜許多,對大部分手上資金不多的單親爸媽,是一個很好選擇,出租最重要就是降低空屋率,尋找穩定客源,學區是最好選擇,因為學生租屋客源穩定,只要房子品質優良,房東客氣,多半會學長姐介紹學弟妹不斷來租屋。中信房屋指出,一旦降低房屋的空置率,固定收入穩定,自然不需要太擔心退休後生活。

■ 資金不足 投資停車位也不錯

  若買不起中南部房子,又不想離都會區太遠,停車位也是可投資標的之一,停車位介入門檻低,市中心約200萬至300萬間就能買到一個停車位,不過停車位貸款較難,建議想要投資的買方能多準備自備款。

  台灣房屋表示,單親一族若想投資房市有固定收益,建議要規劃自己的退休年齡,最好從退休年齡往回推10年就開始尋找好標的,畢竟看屋、買屋、裝潢等都需要一些時間,有充足準備未來才能享受投資收益豐美果實。

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