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選前利多,購屋者掌握好時機進場

選前利多,購屋者掌握好時機進場
全台房仲第一家推出專業版Q&A「奢侈稅贏家手冊」
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隨著年底選舉的接近,政府於日前又一利多釋出:在4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅案,預計6月24日開標,102年底興建完工。此案規劃提供約2千戶、30~50坪、每坪約15萬左右的平價住宅,讓弱勢家庭能夠以450~750萬的價格,輕鬆擁有捷運住宅。

太平洋房屋表示,營建署於4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案,預計興建地下1至3層、地上10層以上之建物,提供最少2451戶、總面積30至50坪、公設比不得超過30%、每建坪平均售價上限為15萬元之平價住宅;另外,政府對購屋者也有所限制,首批承購戶家庭的年收入,需低於台北市百分之五十分位點家庭之平均所得(依內政部青年安心成家方案,100年度臺北市家庭年收入50%分位點之金額,為158萬元),並以申請人及其戶籍內兄弟姐妹均無自有住宅家庭,為優先銷售對象。

資料來源:
青年安心成家專區-申請條件及家庭所得限制
http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/youngmarried_02.html

此消息的公告,為因奢侈稅急凍的房市注入一股暖流,說明了政府「奢侈稅非打房,是打短期投機」的立法用意。政府從貸款、利率與稅制三方面下手,來健全房市發展,即抑制短期投機客時,一方面也推出住宅政策,包括內政部推出的合宜住宅與社會住宅,及最近經建會提出的現代住宅構想,都是在增加住宅市場的供給量,力求讓房市發展正常化。其中,為配合機場捷運線的興建,除了A7體育大學站的合宜住宅外,台塑集團擁有的A8長庚醫院站,及捷運機場A9林口站,也將規劃成集合住宅、商場與旅館的複合型大樓,預料將會帶動當地商圈發展,為林口房市帶來更多經濟效益。(參照表一)

太平洋房屋表示,太平洋房屋在林口分別有林口忠孝、林口捷運及林口文化3間加盟店,可為消費者提供當地更進一步的房市消息。尤其是首購型的購屋者或有地緣關係的換屋族,可在因奢侈稅,短期投機客拋售物件多的林口,以較為低廉的價格,買進捷運站周邊的好宅,優先享受機場捷運的諸項未來利多。另自5月19日起,太平洋房屋推出全台房仲第一本專業版Q&A「奢侈稅贏家手冊」,只要您到全省太平洋房屋各加盟店,即可免費贈送「奢侈稅贏家手冊」,提供給您最專業的奢侈稅Q&A分析及買賣雙方因應之道,讓您掌握最新資訊,成為奢侈稅課徵下的贏家!

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