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陳嘉祥:人生,像打棒球,安打多了,就會全壘打!

72年次的陳嘉祥,言談中總是流露著親切、誠懇、踏實且專業的氣息,他說一開始就單純憑藉著相信自己一定可以的一股傻勁,在民國95年退伍後毅然決然投入房仲工作一直至今,過程中也曾遭遇許多大大小小的挫折與房市低迷,但他憑藉著一股「應該沒問題啊!只要用心想辦法就一定有機會」的信念,一路走來,樂觀積極的他總是竭盡最大的心力,盡全力去服務所有客戶大大小小的案子。目前,他是【住商不動產-惠文圓滿店】店經理,跟一群一樣有衝勁有理想的七、八年級生,持續開拓更美好的事業版圖!

誠懇,才能走得更長遠
提及剛入行成交的第一個物件,陳嘉祥至今都還是覺得相當感謝,因為沒有任何關係、也沒有太資深的經驗,只看了這一間房子,一個陌生客戶竟然在短短一個禮拜的時間,就決定信任他,把人生第一間房屋買賣交給他處理,讓他堅信自己可以做得更好!陳嘉祥說:「其實我真的沒有想太多,實實在在的說,努力積極的去做,讓客戶感受到我的誠懇;更重要的是,我覺得了解客戶的需求很重要!因為了解需求才能幫客戶找到對的房子,看到客戶買到適合且喜歡的房子讓我感到十足的成就感!」正面樂觀的他,也認為房市交易絕對不是一次性的服務而已,曾有客戶前前後後讓他服務買賣租賃成功多次!因此面對每一個案件,他都竭盡心力去服務,就算是租賃客戶他也是全心全力,讓許多客戶在成交後都持續跟他保持良好的關係。甚至變成要好的朋友!

認真、積極、正面,創造更多不可能
訪談的過程中,認真積極的陳嘉祥一直讓小編想到『一萬個小時法則』:意思是,如果你要擅長某件事物,你必須要付出至少一萬個小時。正是因為他一路走來的認真努力,讓他順利走到今天這個位置,而在他身上我們也應證了:機會是提供給準備好的人!前幾年,他經常合作的一對做鋁門窗的父子,在一個很偶然的時機,突然就委託他幫忙賣台中八期的一塊土地,成交總金額近4,000萬,對當時的他來說真的是不可思議!從沒想過自己可以成交金額這麼高的物件、更沒想到客戶竟然就是長期配合的鋁門窗父子,事後問這對父子跟他說:「因為感覺你人好逗陣,且看你工作樂在其中很投入,滿專業的」,也讓他更堅信自己的專業與態度,絕對可以帶給所有客戶最滿意的服務!

盡心盡力,把服務做到最好
回想起印象深刻的成交案例,陳嘉祥曾經接觸過一個事後才知道患有絕症的買家,當初在介紹時買家就時時表現出「渴望有一個自己家」的那種眼神,因此不管他怎麼說,買方幾乎就是完全信任;而在貸款的時候,更是展現出一股無論如何都要買到房子的決心,讓他很是震撼跟感動、也為了要完成他的這個想望,不斷拜託銀行給予優惠房貸和與屋主洽談價格,最後也終於順利幫忙他買到的理想的物件。一直到大概一年多後才知道這名客戶已經因病離開人世,當初的完美服務回過頭想起來,也是美事一件!了一個心願!陳嘉祥說:「從事房仲工作的快樂來自三種層面,除了合理的佣收可以賺到錢、還可以幫助有需要的人找到理想的家!最後則是對於自我的肯定」而這些成就感,就是他持續服務客戶的動力來源!肯定自己,相信自己,創造自己!【引用劉墉書名】

洞悉市場,開創更好的未來
近幾年來,房市多頭的政策(奢侈稅&實價登錄)其實讓多房仲業者苦不堪言,但陳嘉祥卻表示奢侈稅那年是他業績最好的一年,因為他觀察市場動向、判斷應對的方式、適時從中切入走出自己的路,就像他經常跟同仁分享的,安打多了,就會全壘打了!的棒球哲學、也讓小編想到「大家都渴望的東西,如果你沒有壓倒性的能力與勝算, 你只能用壓倒性的努力去爭取。」而也因此,陳嘉祥才有辦法在起起伏伏的市場環境中,創造出一條屬於自己的路!

住商不動產-惠文圓滿店 台中市南屯區五權西路二段513號(惠文路口)新光銀行旁
經理-陳嘉祥 0920-886431

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