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青年貸款首惠單身 中小坪數大利多

財政部推出第二波青年成家優惠房貸,政策宣布後受到廣大關注,特別是過去沒有開放的單身族,這次也在受惠之列。政策宣佈剛好碰到傳統第四季購屋旺季,不少民眾更積極透過各管道詢問詳細申請方法,顯見市場需求不小。房仲業者提醒,貸款相關規定需要在申請前深入了解,以免錯失大好良機。

■ 單身族首次納入,中小坪數大利多

  信義房屋指出,此次新的方案,借款人只要20-45歲,單身或本身與配偶均無自用住宅,就符合資格。貸款額度最高500萬元,按現行郵局兩年期定儲機動利率加碼換算,前兩年目前利率為1。5%,第三年為1。8%,還款期限可拉長到三十年,更有三年寬限期,條件相當優惠。對於年輕人來說確實可以紓解購屋壓力,但因為年輕人購屋總價不會太高,因此中低總價的中小坪數的產品將首波受惠。

■ 捷運沿線佈局 青年成家穩穩賺

  永慶房仲集團新聞中心經理李建興建議,對於青年購屋族來說,必須兼顧增值與保值,因此大台北地區最好以捷運沿線為首選,特別是捷運出口800公尺以內,總價在1000萬內的30坪內中等坪數產品,都是青年族群成家最好入手的標的,房價易漲難跌,購屋人趁早佈局不只能存出人生第一桶金,更能累積一生的財富。

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