樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

風災戶痛失家園 減免地價稅要趁早

凡那比颱風來襲,不少民眾受災嚴重,南台灣的大雨,更讓不少人流離失所,痛失家園已經夠難過了,還得花一大筆錢,重建受創的房子,更是讓人難以承受,該怎麼辦?財政部提出方案,只要受災戶提出申請,就有機會減免地價稅,不無小補!

■ 災後補助申請不易 減免稅金最快速

  風災過後,林先生位在山邊的房子,遭到土石掩埋,雖然一家人都撤離沒受到傷害,但房子毀了一大半,現在想重建,卻得花上幾十萬,但這筆錢從打哪來?讓林先生傷透腦筋,有朋友建議,要他申請國賠,但林先生卻苦惱的發現,申請國賠要打官司,光耗費的時間精力,就讓人望之卻步,要他自認倒楣,林先生又心有不甘。

  「災後補助的申請門檻高,可以從稅金減免做起!」財政部表示,受災民眾或企業可在災後向稅捐機關申請勘驗,將可減免所得稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅等多項稅負,為了不讓自己的權益睡著,只要有相關稅賦可減免,一定要在時間規定前,提出申請要求!

■ 地價稅將開徵 災後受損可全免

  其中,在地價稅部分,將在11月1日開徵,財政部宣佈,因凡那比颱風侵襲,按照土地稅減免規則第12條規定,因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制,或是技術上無法使用土地,地價稅全免,受災土地所有權人或典權人,受災土地所有權人可以在災害發生後30天內,也就是10月18日前,向稅捐稽徵處申請減免地價稅。

  不過,財政部也提醒,民國99年地價稅將在11月1日開徵,課徵地價稅的土地,依土地稅法規定得適用特別稅率(例如:自用住宅用地、工業用地等),或依土地稅減免規則規定得申請減免地價稅者(例如:騎樓走廊用地等),土地所有權人或典權人應於地價稅開徵40日前,也就是9月22日前提出申請,而因為9月22日適逢中秋假期,故申請期限可順延至9月23日,逾期申請者,應自明年開始適用特別稅率或減免地價稅。

相關文章