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高雄十大生活圈美宅 美術館居冠

依房仲網站統計顯示,高雄十大熱門生活圈,由美術館特區摘下后冠,獲得最多網友青睞,第二名為素有社區模範生之稱的河堤社區,第三名為以商圈機能成熟著稱的凹子底生活圈,接下來依序是文化中心、農十六、陽明生活圈、中央公園、赤山、民權國小以及武廟生活圈等。

■ 最多人想住美術館 河堤社區第二

  信義房屋高美館店經理楊南洲表示,美術館一直是高雄民眾購屋熱門區段,奪下冠軍並不意外,因規劃優良,綠草如茵,不僅吸引高雄地區當地民眾,甚至也有人遠從中北部南下置產。區內產品屋齡80%在五年以下,面美術館第一排為豪宅新興聚落,每坪有30萬以上的實力!

  居次的是河堤生活圈,河堤社區位於愛河支流的上游,沿岸大量綠帶的休閒空間不僅提供許多藝術表演的空間,加上社區住戶素質整齊,精品店與休閒咖啡館及許多異國風味餐廳在本區開立,也爲河堤社區營造出高檔休閒消費氛圍。

■ 自住客撐起高雄房市 下半年價量均穩

  第三名凹子底生活圈則是北高雄最成熟完整商圈之一,大型餐飲連鎖紛紛在此區開店,假日用餐人潮眾多,是北高雄少數會塞車的地區,本區平均屋齡約5~10年,每坪8~12萬元;全新地坪30坪的透天店面產品總價約1,700~2,000萬元,自住投資皆宜。

  房仲專家表示,現階段高雄的中古屋市場交易仍然熱絡,不管自住貸款負擔或投資貸款環境,都對買方有利,吸引買方願意看屋出價。預測高雄下半年中古屋市場將以自住市場為房市主力,房市交易將維持價量均穩的局面。

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