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高雄標地熱 47期未售先轟動

高雄建商因為推案保守,土地標售看得多,標得少,讓高雄房地產呈現「上半年冷、下半年熱」的情況;但從九月中旬,高雄市地政處釋出北高雄市有地,當地建商以每坪六十一萬元的高價標得,房市瞬間增溫,進而促使高雄市即將釋出的四十七期市有地,格外受到矚目。

■ 天價標下市有地 漢神巨蛋房價20萬起

  高雄市地政處是在九月公開標售,位在高雄漢神巨蛋後方的兩塊市有地,面積各約一千坪土地,由於地段精華,引起多組建商搶標,最後分別由京城與麗晶建設,以每坪六十及六十一萬元標走,創下區域新高價,更引起市場的矚目。

  根據高雄的房仲業者指出,漢神巨蛋購物中心週邊房價快速上漲,一年來漲幅已超過兩成,加上土地成本大幅飆漲,已使未來當地新建大樓一坪開價,至少喊出每坪二十萬元以上。

美術館第一排 47期土地可望創天價

  隨著土地標售案持續增溫,高雄市地政處第四季土地標售也將進行選地作業,高雄市地政處表示,第四季土地標售將延續這股買氣,有可能推出位在第四十七期重劃區,面對美術館第一排的精華土地,其中四十七期重劃區因鄰近高鐵左營站,未來還有新光三越百貨將進駐,種種利多因素,勢必吸引建商搶飆,可否刷新每坪六十一萬天價,有待觀察。

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