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472萬戶老舊宅 拉皮翻新商機大

行政院11份月通過都市更新產業行動計劃後,除了受惠於都更商機的建商及營造商之外,相關廠商也準備搶攻老舊建物拉皮及外牆翻新的商機。根據營建署統計,目前全台超過20年以上的建物,超過470萬戶,光是施工及材料的產值,就相當可觀。

■ 外牆拉皮選擇多 多比較省很大

  目前台灣屋齡超過20年以上的建物高達472萬戶,由於台灣氣候潮濕,不少老舊公寓常會發生壁癌、滲漏水或是發霉的情況,外牆更新除了美觀,更重要的是要能夠耐的住長期的日曬雨淋,加上位處地震帶,外牆容易剝落,不但影響美觀,更讓房子賣相不佳。

  傳統的拉皮工程,要先拆除原有的外牆,不但耗時費工,惱人的噪音及飛揚的塵土、廢棄物,加上工期長費用也高,都讓住戶苦不堪言。台灣立邦漆表示,其實要避免這些問題,可以考慮工期較短的塗料作為外牆建材,不但可以直接施作在原有外牆上,減少廢棄物的產生,更可選擇不同色彩、材質的塗料,未來清洗維護也方便,不但環保也節省成本。

■ DIY市場飽和 塗料商搶攻拉皮市場

  台灣立邦漆行銷企劃主管金念慈認為,目前台灣DIY塗料年產值約4億,但每年成長幅度有限,政府推動的獎勵措施,有望進一步提升住戶進行外牆翻新的意願。台灣立邦漆行銷企劃劉純妦則表示,以一棟5樓的老舊公寓為例,外牆面績以2,500平方米推算,單以材料費用1平方米500元來計算,總費用為125萬,如果用470萬戶來推估,光外牆翻新的產值就高達60億以上,也難怪相關產業競相投入,準備抓住這龐大的商機。

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