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ECFA發酵! 房市受益最大!‏

太平洋房屋副總經理李珠華,12/1在出席「台北小巨蛋」太平洋房屋動員月會上,告訴與會員工,ECFA啟動後利多頻傳,來自全球新資金會加速流入台灣觀光、金融、股市及不動產市場,而房地產因具保值性,將會是這波資金回流潮的最大受惠者。

「五資歡騰」引爆房市買氣!

李珠華副總強調,ECFA啟動後,房地產景氣循環將走出全新時代,並且引爆「五資歡騰」的格局,這五資包括:1.台商回流的資金;2.遺贈稅調降後大舉將台灣長期淨流出海外的資金扭轉為淨流入;3.ECFA的有效簽署,加上台灣營所稅降至17%和兩岸簽訂智慧財產權保障協議,增加不少外資來台意願,據經濟部全球招商辦公室10月底統計,今年來台外商有46案、600多億元新台幣投資案,其中日商占13件,投資比重最大【近期包括日商住友電氣、日本丸紅、發納科(Fanuc)、優衣庫及House食品等】,對國內就業市場和促進經濟繁榮,都有很大的幫助。4.另外,因為美國實施二次貨幣寬鬆政策,熱錢將流向亞洲新興國家,各國除升息以對外,這些熱錢也將部份流向房地產市場。5.此外,五都選後,局勢確定,兩岸關係仍走向穩健發展,ECFA實施後,合作趨勢必然因為關稅減免與貿易障礙降低而更加密切,預期未來中資、陸企將大舉登台,香港經驗可望在台灣複製。民國100年,開放陸客自由行這股觀光新錢流,可望為飯店類及其他商用不動產帶來新契機。

李珠華副總表示,迎接台灣房市進入「國際化」的全新時代,這波資金行情將超乎預期,錯過前一波SARS低點,不要再錯過第二次購屋好時機。李珠華副總建議民眾勢必要即時因應,調整個人購屋偏好與房地產投資模式。他說從現在至明年第一季,民眾可以積極尋覓標的。因政府也釋放出「青年安心成家購屋優惠貸款」利多政策。特別是優質的商用不動產,除具有不錯的投報率外,尚可期望未來增值,出售獲利,預期將受到投資法人或個人的關注,可望一躍成為台灣房地產市場的新亮點,置產投資者,可多觀察留意市場的變化。

召募精英 提供更多就業機會

李珠華副總說,為了掌握黃金民國100年新契機,太平洋房屋將加速展店至少50家以上,
徵員800~1000人,期許為國人提供更多就業機會,和協助政府降低失業率。

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