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北市3折房價 桃園升格人口激增


桃園市升格直轄市1年多,且房價較雙北相對便宜,交通也便利,對購屋族有誘因。資料照片

據內政部公布最新人口遷移統計資料,桃園在2012年到2014年每年有7000~8000人遷入,但2014年底正式升格直轄市後,2015年竟有高達3萬6668人遷入,傲視其餘五都!

其中,由雙北市遷入的人達3萬4154人,台灣房屋資深分析師陳炳辰表示,桃園市房價基期相對雙北低,2015年實價登錄房價平均每坪18.1萬元,比起2014年的每坪17.4萬元,成長4約%,仍較北市2015年的平均房價約61萬元便宜許多,加上機場捷運線效應,北北桃的大北部生活圈概念更加成型。

政治大學地政系特聘教授林左裕認為,遷入這麼多人口,究竟有多少是實際居住,或只是遷戶籍,若真的都是實際搬到桃園居住,應該有大部分原因是受到雙北市高房價的擠壓效應,年輕人買不起房,往外圍居住。


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