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搶先看 新北青年住宅 租金8折

3區段5月後陸續完工 最快9月可入住
獨家勘看

租屋族有福了!新北市三重區大安段、大同南段及中和區秀峰段共1142戶BOT青年社會住宅5月後陸續完工,《蘋果》獨家勘看三重已完工的全新實品屋,家電、家具一應俱全,租金僅市價約8折,新北市估計9坪套房月租約6300元、23坪2房格局約1.28萬元,弱勢優先戶套房租金約5100元,第1批最快9月入住。


新北市三重大安段青年住宅實品屋完工,內裝採溫馨設計,附全新家具、家電。范厚民攝

新北市三重區有2處全新的青年住宅5月將完工,共釋出328戶出租,多為套房及2房型產品,「大安段青年住宅」3樓實品屋已完工,記者參觀的2房型為23~25坪,公設比30%,窗簾、沙發、茶几、電視及餐桌一應俱全,臥房有衣櫃、床架及梳妝台,浴廁採無障礙、乾濕分離設計,也提供包括冷氣、冰箱及洗衣機等,落實「一卡皮箱入住」,2樓為公設空間。

三重區除了「大安段青年住宅」,還有「大同南段青年住宅」西棟在5月完工、東棟預計11月完工。中和區秀峰街、景德街青年宅共814戶,地上15層,最快10~11月入住。

家電家具一應俱全

日勝生承包三重、中和3處青年宅工程與社區管理,另分得住宅400戶、21店舖,日勝生專案開發二處資深經理蘇惠秋表示,也將與新北市府規劃同步出租。

新北市府城鄉局住宅發展科科長鄭健志表示,「新北三重、中和青年宅有336戶設定為弱勢優先戶,57戶則提供當地里民申請,特別針對20~40歲的年輕租屋族有2支抽籤機會!」青年住宅租金訂在市價8折,不另收管理費,弱勢優先戶為市價64折。

弱勢優先戶租金64折

現住永和青年住宅的李小姐表示,目前與室友分擔月租金7500元,但現在青年宅是全新大樓管理,又都附全新家電、家具,租金還是比市面便宜很多,會考慮再申請。

明年青年住宅進度,新北市城鄉發展局局長邱敬斌指出,三峽台北大學安置住宅26戶、40坪產品,預計今年12月完工,明年4月公告申請,36戶永和區秀朗派出所青年宅明年2月完工、6月開放申請,8月入住,新莊大豐76戶預計明年6月完工、7月招租,板橋府中72戶預計12月完工,2018年4月招租,估2019年可達成7000戶目標。

新北市青年宅申請條件
●申請條件
◎年滿20歲
◎申請人、配偶及申請人戶籍內之直系血親,在新北市、台北市、基隆市及桃園市皆無自有住宅
◎家庭年收入101萬元以下
◎申請人須設籍或就學、就業於新北市
◎套房型申請人1位,2房、3房型住宅,申請人需2位
◎現已承租其他公宅、社會住宅者仍可申請,但若申請上,需放棄其中1項資格
●租金
市價8折,套房約6300~9100元,2房型約1萬2880~1萬4000元,3房型約1萬7920元。弱勢為市價64折,套房5184~7488元,2房1萬350~1萬1250元,3房1萬4400元
●入住期限
2年1約,可續約2次,最久可住6年
註:租金為新北市依目前行情7~8折所估,屆時依承租公告為主

資料來源:新北市政府城鄉發展局、《蘋果》採訪整理


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