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降28% 北市東區房東求順租

北市東區商圈有百貨及許多國際零售品牌,但近年來,東區的店面空置率卻不斷上升。房仲業者統計,忠孝東路四段核心區段逾200家店面,竟有16家待租,數量已是近年最多,「糖朝」餐廳店面已空置3年半,今年房東將月租金250萬元降為180萬元,降幅28%,是東區店面房東降價首例。

北市忠孝東路四段「糖朝」停業後閒置3年租不出去,屋主終於大降店租近3成求順租。資料照片

店面空置5年增3倍

北市東區商圈以忠孝東路四段為主幹道,台灣房屋復興南京特許加盟店商仲部副總經理施光明表示,東以延吉街口起算,西至忠孝復興站,約有200多間店面,目前共16間空置待租,空置半年到超過3年半的時間都有,16間閒置店面比5年前增加近3倍,空置率達8%。

忠孝東路四段的租金4年來飆漲9成,從2012年每月每坪4390元,到去年每月每坪8322元,優美地產企研室召集人葉立敏指出,因租金偏高,不少店面搬到西門町,如「糖朝」餐廳店面已空置3年半,今年房東將月租金250萬元降為180萬元,降幅28%,是東區店面房東降價首例,但仍未租出。


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