樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

鳳山體育園區改造 為老社區加值


高雄市政府日前啟動鳳山體育園區改善工程,完成後周邊生活圈休憩機能將大幅加強。陳建宇攝

鳳山體育園區位於鳳山立志街、復興路口,面積約11公頃,有田徑場、體育館、籃球場、游泳池、羽球館、網球場及早療中心等設施,但缺乏妥善整體規劃,園內運動設施老舊使用率低,並長期遭遊民佔據,影響民眾使用意願。高雄市政府日前正式啟動園區景觀及體育設施改善工程,希望在2017年底完成。

該體育園區周邊屬於老舊社區,但因鄰近台鐵鳳山車站,房價仍有支撐。住商不動產鳳山光遠加盟店店長魏政韋表示,該區段開發早,多數建物屋齡已超過30年,目前大樓行情每坪14~17萬元,公寓房價則在每坪12萬元左右,少數新建案開價多在2字頭,但實際成交約每坪18萬元。魏政韋指出,鳳山體育園區的改造計劃若能成功,對當地的中古房市一定有加值作用,並可連結大東文化藝術中心,成為鳳山的休憩、運動重心。

周邊居民古先生則表示,過去偶爾會到體育園區散步,但夜間因擔心安全較少過去,未來市府整修後希望能加強管理,才會吸引民眾到這裡使用。


更多蘋果出版地產新聞請點:http://home.appledaily.com.tw/
facebook粉絲專頁:https://www.facebook.com/homeappledaily

相關文章