樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

1000萬買房 今年坪數比前年少9.5%


千萬元購屋預算中,今年北市平均可購入坪數降至17.4坪,房子愈住愈小。資料照片

統計全台首購族多以總價1000萬元內產品為首選,21世紀不動產分析近3年內部成交資料,台中市及高雄市購買1000萬元內的住宅民眾高達7成、9成,北市則約佔3成。

以1000萬元為購屋預算來看,今年北市1000萬元可購入坪數17.4坪、台中市45坪、高雄市55.7坪,中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

近3年北、中、南3都平均購入坪數皆呈現縮減趨勢,以2013與2015年相比,台中市從49.7坪縮減至45坪,減少9.5%最多。

台北市從17.7坪縮減至17.4坪,略減1.7%;高雄市則從58.1坪減少至55.7坪,減少4.1%。21世紀不動產副總經理曹若琪表示,北市居不易,購屋門檻較低的小宅產品在房市低迷時反搶手,以相同價格,北市只能買到「首購宅」,在中市卻能買到「首換宅」,在高雄更能買到坪數50~60坪的換屋型大4房。

而觀察3都購屋平均單價,今年較前年相比,北市從前年每坪64萬元跌到今年60萬元,跌幅達5.3%,高雄市則是以單坪17.9萬元跌至17.8萬元,小幅下跌0.6%,而台中市未跌反漲,由20.9萬漲元至23.4萬元,漲幅達16.4%。


更多蘋果出版地產新聞請點:http://home.appledaily.com.tw/
facebook粉絲專頁:https://www.facebook.com/homeappledaily

相關文章