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北台中買房回歸都心 文心路上看6字頭

文/張天鐘

北台中近年因知名商場陸續搶進插旗,吸引大量人口進駐,加上捷運、重大建設帶動,各新興重劃區房價也受軌道經濟帶動不斷再創新高,其中,包含聯聚、大鑫開發、豐邑等建商,都選擇回歸市中心,在主幹道文心路沿線推出新案,3案齊發創造百億案量,頗受矚目。

聯聚建設子品牌的理仁建設,在打炒房政策上路、市場回歸自住買盤後,鎖定近捷運文心中清站,推出基地面積690坪,地上23層、地下4層,規劃45坪的3房產品。

大鑫開發建設也看好軌道經濟前瞻性,挾帶TRAA國際建築獎的理念深度,在捷運綠線四維國小G5站旁,正對面積達4.6公頃的北屯公園第一排公園角地推出新案,規劃29至39坪的2至3房產品。

同樣鎖定捷運利多,以及成熟發展都心商圈的便捷性的還有豐邑機構,近期推出距捷運文心崇德G6站200公尺,打造樓高30層、地下6層的建物,推出36至55坪的3至4房產品,基地位置既可快速串聯烏日高鐵站,又能盡享文心崇德商圈學區成熟完善的生活機能。 凱爾建築代銷負責人簡立凱指出,台中北屯都心崛起,文心路百億捷運趨勢發酵,且本身就擁有機能更加成熟發展的舊市區生活圈,如今加上交通等建設利多助攻,相較重劃區建設成形需要時間,買房回歸都心已成熱門首選,北屯都心6字頭已是趨勢。

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圖/文心路軸線為台中都心主幹道,周邊各項機能發展完善。

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