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台中西屯「市95」BOT重啟招商 打造複合式商場

文/張天鐘

台中市西屯區的「市95」市場用地,去年歷經兩次流標,近日再度徵求民間參與投資,台中市經濟發展局表示,計劃以BOT模式結合都市計畫公共設施多目標使用,打造複合型商場。

經發局表示,「市95」位西屯區工業區一路72巷及94巷交叉處,總面積約764坪、建蔽率60%,容積率240%,現況暫作社區籃球場,為一完整素地。本案周邊人口稠密,多社區住宅及商辦大樓,區段內商業機能以餐飲、零售及服務業為主,其餘為醫療及金融等產業。

經發局說明,基地周邊除福安公有零售市場外,缺少複合式商業設施,考量在地消費需求,及鄰近東海大學及台中世貿中心的人潮外溢效應,客源充足,具足夠獲利及發展潛能。

圖/台中市政府經濟發展局提供

此外,交通部分,從台灣大道銜接工業區一路後僅1分鐘即可抵達,加上市政路延伸開闢工程第2標成功解鎖,後續市政路全段道路開通後,將有效增加中科園區通往原市區的運輸效率。

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