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大安區豪宅 轉手賠售1,800萬

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄,位於台北市大安區金華街的豪宅「九野」,有一筆5樓戶別交易,屋主於預售時以總價1.28億購入,於今年2月以總價約1.1億出售,賠售1,842萬。依據實價登錄資料,該社區共有3筆交易,全部都屬賠售交易,且都賠了超過1,000萬。

九野位於行政院長官邸對面,由寶鋪建設興建,區域周邊治安佳,享有金華國中、金華國小明星學區,但社區轉售交易都賠售。大家房屋企研室主任郎美囡表示,九野共有11層樓,該社區正對行政院長官邸,視野未受遮蔽,更有警察24小時駐衛,距永康街、大安森林公園也很近,但卻出現賠售交易,主要原因是當初屋主於房市最高點時購入外,另一原因是台北市近期豪宅選擇多,該類小型豪宅能見度較低,較處於弱勢。

郎美囡分析,今年台北市豪宅市場交易量有回溫,但分化明顯,價格上,除了信義聯勤等豪宅指標新案有創高價外,其餘豪宅建案仍是以價格修正為主。個案話題的聚焦與話題性,將會是豪宅能否吸引高資產族群出手的重要因素。


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