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12月六都移轉棟數 北市大增23.93 %

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局公布了106年12月最新建物買賣移轉棟數,六都合計為1.92萬棟,月增率跟年增率都是2%,其中台北市的移轉棟數是2553棟,月增23.9%,創下17個月來新高,主因是文山區的「華固新天地」交屋潮,讓文山區月增119.59%,年增118.46%,為12月北市移轉量第一名。


六都的移轉棟數分別為台北市2553棟,月增23.93%,年增17.22%;新北市4732棟,月增7.94%,年減5.06%;桃園市3142棟,月減16.26%,年減4.29%;台中市3927棟,月增11.88%,年增4.03%;台南2040棟,月增13.71%,年增8.74%;高雄市2848棟,月減7.41%,年減8.81%。

回顧全年移轉數量,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,六都買賣移轉合計為20.39萬棟,除桃園市外,其他五都2016年表現好,新北市成長幅度21.63%,為六都之首,因在淡水、新莊、新店、樹林等區大量新案交屋,推升交易量破五萬。而台中市的大里區、太平區,與台南市安平區也因新案量,讓台中市年增20.09%,台南市年增17.75%。

反觀桃園市,因為2016年機場捷運沿線交屋潮,由其龜山合宜住宅交屋量,推升當年交易量來到37430棟,2017便相較之下買氣趨緩,跌幅5%,落到35,610棟,為2002年以來新低。

台北市雖然全年交易量不及他都,但12月移轉量有2553棟,為105年8月以來新高,文山區的華固新天地交屋,讓文山區移轉棟數來到426棟,年、月增幅均呈倍數成長,同步拉抬整體台北市量能!不過,台北市發展飽和,士林區年、月均跌,大安區月跌幅達12.45%。

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