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清水變雞湯!全台這路段每月破百件成交

疫情擋不住民眾購屋熱情,重劃區再現熱潮!台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2021年第四季民眾購屋最熱門的路段,由「台中清水區民族路三段」摘冠,可說是清水變雞湯!亞軍則是「新北林口區文化三路」「桃園龜山區華亞三路」位居第三,「桃園龜山區文化一路」與「台中清水區中山路」分別為第四、五名。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出,「台中清水區民族路三段」勇奪全台2021年第四季最熱門的購屋路段,得力於三大因素,首先是「成熟商圈環繞」,台中市清水區民族路三段座落的台中港特定區,雖是尚在開發的新興重劃區,但可依恃周邊的清水市區、梧棲市區等多重商圈加持,生活機能不差,讓民眾居住無虞;第二,「產業就業發達」,重劃區近關連工業區以及台中港科技園區,就業機會多,民眾收入穩定,購屋能力也相對較佳,因而使得客源轉進台中港特定區,進而帶動路段買氣。

第三則是「地段利多加持」,該路段鄰近海線最大購物消費商場三井outlet,加上民族路是交通便利的海線要道之一,可快速往來海線各城鎮與台中市區,地段上又有雙港副都心的發展遠景,所以近年民族路三段上的推案眾多,近年有「和築鯨天下」、「聯悅聚」等新案陸續交屋,合計量體將近600戶,因而奪下全台購屋最夯路段的冠軍頭銜;而未來兩年內,還有「協和丰景」、「明日享享」等案將陸續完工,總計戶數也逾400戶,該路段往後持續在榜單亮相的機會濃厚。

根據最新聯徵中心統計,排名前五名的購屋金路段,單季申貸件數都近250件以上,進榜前十名路段交易量最少也都有130件以上,光是「冠軍路段」清水區民族路三段上,平均每月就有約120組客戶申貸;無獨有偶,第五名的中山路也位在清水區,去年Q4因量體逾300戶的「富宇中央公園」交屋,擠進前五名之列,兩大路段合計交易達600件以上,顯示當地的購買力及房市買氣都相當驚人。


工商時報 郭及天

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