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【雙橡園】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

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雙橡園
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新北市新莊區福壽街、昌德街口
總戶數 137,樓高 12、15 樓,房型 2~3房,2025年Q4
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
63.1萬/坪
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每月成交行情
201810
成交單價-
銷售單價-
雙橡園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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2023/12
新莊區福壽街及昌德街口B棟B6-07F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
38.53 含車位7.16坪
2,308 含車位285萬
64.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
2023/12
新莊區福壽街及昌德街口B棟B6-03F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
39.16 含車位7.8坪
2,288 含車位270萬
64.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次

01│雙橡園建案基本資料

雙橡園位於新北市新莊區昌德街上,位於新莊副都心重劃區,結構屬於 RC(鋼筋混凝土),總戶數 136 戶,為二棟組成社區,A 棟 12 層一層 5 戶、B 棟 15 層一層 7 戶,公設比為 34.5%,規劃 15~31 坪的二房、三房格局,戶戶邊間且雙面採光,衛浴皆開窗。

02│雙橡園社區簡介

雙橡園是精業建設茂德機構推出的建案,全區採用全天 24 小時保全管理,戶戶指紋辨識、搭配感應磁卡扣出入。一樓有六米接待大廳,公共設施規劃閱覽室、兒童遊戲區、健身房與頂樓空中花園,社區戶外百坪戶外花園,社區設有 136 個平面式車位,車戶比為一比一。


社區一樓設有公托幼稚園,學區為昌平國小、頭前國小與頭前國中,走路只要 3~6 分鐘。昌平國小為區內雙語學校,3分鐘可達吉的堡幼兒園,步行可達頭前國中,上課不用忙接送,區內高中有新莊高中,機車 7分鐘可達,輔仁大學也只要 12  分鐘車程。

03│雙橡園周遭機能

雙橡園位處上新莊精華區地帶,鄰近福壽街商區與中平路商圈,加上宏匯集團規劃宏匯廣場,同時擁抱老市區生活機能與百貨商場。六日想要採買生鮮蔬果,騎車5分鐘就有宏泰市場,滿足日常所需。機車五分鐘可達家樂福超市、全聯福利中心、寶雅,量販店家樂福機車 6 分鐘車程,好市多13分鐘車程。


社區周邊鄰近中平路、福壽街與幸福路,店家林立可滿足各項生活需求,佳瑪商圈美食店家多,想運動距離新莊體育場騎車只需 5 分鐘,不管是運動還是觀看中華職棒、PLG籃賽都非常便利,還可至新莊運動中心健身游泳。公園綠地鄰近中港綠堤、塭仔底濕地公園,遛狗帶孩子散心都方便。想看電影還有國賓影城與美麗新兩間電影院。


幸福路美食林立,首推佳瑪商圈排隊名店熊越岳拉麵,湯頭濃郁層次多,叉燒鋪滿在碗上華麗有美味,招牌叉燒飯份量多超滿足。喜歡吃到飽千萬不要錯過 i-Tower上的INPARADISE饗饗,不怕電話難打就近就能吃到,絕美高樓視野搭配美食,隨時能前往。還有板前鐵板燒名店初魚|鮨,日本直送海鮮經由鐵板師傅巧手,創新與日式併行,讓吃飯成為藝術饗宴。

04│雙橡園交通資訊

雙橡園鄰近台 64 線快速道路可通往八里新店、台 65 快速道路可通往五股土城,兩條道路能接往國道三號與國道一號高速公路,南來北往超便捷。往北有新北大道可銜接市民大道高架橋,前往北市可直接穿越三重,進出北市只要10分鐘。


捷運有雙捷運加乘,鄰近環狀線幸福站 1 站轉乘中和新蘆線、機場線新北產業園區站 1 站直達台北車站與桃園機場。想搭乘高鐵或火車,前往板橋車站車程也只要15分鐘。社區附近有公車652可前往台北車站內湖、617可前往內湖,通勤上班也方便。





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