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別說房價太高!高雄套房僅131萬元 全國88戶平價宅將釋出

撿便宜的機會來了!台灣金聯今(20)日公布「2024年平價住宅」銷售專案,共釋出88戶平價房屋將對外標售,以台北市信義區套房最低總價1275萬元最為吸睛,另外桃園中壢區有463萬元物件,高雄旗山更有131萬元套房,房仲指出,預料可能又會掀起一股風潮。

台灣金聯資產管理公司年度代表性活動「2024年台灣金聯平價住宅」銷售專案,從2月23日開始,為期28天,釋出全國88戶平價住宅,其中住宅85件、一般事務所及辦公室3件,採取公告價格登記抽籤方式申購,且看屋採現上及實體同步進行,預計4月2日抽籤。

▼台灣金聯已連續14年舉辦平價住宅銷售活動,共計千餘戶民眾從中購屋成家。(資料圖/翻攝台灣金聯

已連續舉辦14年 最低價高雄套房131萬元

台灣金聯董事長施俊吉強調,該公司連續14年舉辦平價住宅銷售專案活動,已幫助千餘戶民眾購屋成家,深刻感受到民眾購買平價住宅的殷切期盼,因為物件價格平實,讓利回饋民眾,加上申購方式簡單、明確,可避免不必要的人為炒作房價,對平抑房價有一定的示範作用。

今年共有71戶位於六都,占總銷售戶數80.7%,包括台北市10戶,平均每戶售價1906萬元、新北市21戶,平均每戶售價1430萬元,桃園市14戶、台中市7戶、台南市7戶及高雄市12戶等。

其中包含有捷運共構宅,分別是台北市內湖站「潤泰京采」1戶、新北市三重菜寮站「冠德捷世」3戶;另鄰近捷運站600公尺以內者有12戶。售價部分,總價在1500萬元以下者有60戶,占總銷售戶數68%;雙北1000萬元以下的物件共計有6戶;至於北北桃最低總價是位於桃園中壢仁福五街的463萬元物件,另位於高雄旗山渡假套房僅需131萬元。

▼這批平價宅中,北台灣最低價為桃園中壢的物件,總價463萬元。(圖/翻攝台灣金聯

去年吸引3千封標單 建議採人海戰術登記 

台灣金聯強調,釋出的平價住宅提供產權清楚、非輻射屋、非海砂屋及非事故屋等四大保證,同時為回饋登記購屋者的支持及減輕負擔,今年提供總價約500萬元的好禮,包括成交送6萬元商品提貨券、抽成交定額折價禮30、20及10萬元等共23份、完成登記可抽蘋果手機15台及蘋果平板電腦10台等。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年初房市景氣一般,不過平價宅專案仍吸引3000封以上的投標單,顯示平價宅的銷售方式的確有其市場性,今年房市景氣暢旺,加上釋出的物件許多條件都不錯,消費者也不用加價去搶,預料應該又會掀起一波投標潮。

▼捷運菜寮站共構宅也有3戶釋出。(圖/翻攝台灣金聯

此次標售有不少條件不錯的大樓社區,包括信義區吳興街屋齡7年的套房,總價1275萬與1404萬元,新店中興路屋齡5年的2房,總價1233~1258萬元,曾敬德指出,去年初平價宅標售該社區同坪數總價約1192萬元,經過1年房價仍是有些上揚,捷運菜寮站也有3戶捷運聯開小宅對外釋出,許多縣市都有條件不錯的大樓社區釋出。

曾敬德建議,遇到真正喜歡的物件,可以採取人海戰術,例如用夫妻兩個人的名義都下去抽,增加抽中的機率,另外現在實價網站很多都有社區名稱,民眾也可以上網多比較注意行情。

(封面圖為高雄旗山度假宅社區外觀/台灣金聯提供)



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