編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 蟲點子創意設計屋主夫妻是甜點師與攝影師，注重孩子不同成長階段的生活需求，購入新店央北重劃區37坪的新成屋，委託專業設計，設計師跳脫既有房間數量的限制，將原本擁擠且轉角過多的4房改為3房2廳，並將面向公園景觀優勢極大化。空間以「中央木盒子」整合小孩房，運用拉門與折門靈活界定，讓家像是一個大遊樂場，家人既能保有各自節奏，也能維持連結。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 Lila Liu｜圖片提供 張馨室內設計這間屋齡十年的65坪中古屋，褪去舊有裝潢包袱，在張馨室內設計的筆觸下重塑格局。全室以純淨優雅的休閒美式為基底，將男主人的沉穩內斂與女主人的溫柔細膩融為一體；透過開闊無礙的視野、親膚溫潤的色調，讓光線在生活動線中自在流淌，譜寫屬於兩人相濡以沫的退休日常。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人空間...

全台55.7萬件違建排隊等拆！六都「這天之後」蓋的全列優先剷平　強拆費還會找上你 【M傳媒／房產中心報導】 台灣違章建築問題嚴峻，根據審計部彙整的官方統計，截至2024年底，六都累計未結案的違建高達 55萬7,271件。其中以新北市14.1萬件最多，高雄市11.8萬件居次，台中市10.4萬件第三。面對龐大的違建存量，各地方政府在人力與經費有限的情況下，皆訂有「優先拆除順位」。本文整理六都新舊違建認定基準、優先拆除樣態及強拆收費制度，供讀者一次掌握。 分...

文／黃信安 買房只要準備成交價的2成作自備款？事實上，銀行核貸不只看買方的財務條件，房屋鑑價同樣是關鍵。一旦鑑價低於成交價，自備款可能瞬間增加。銀行究竟怎麼替房子估價？買房前，又該如何避免意料之外的資金缺口？ 有民眾在新北五股洲子洋重劃區買下近千萬元中古屋，貸款時驚覺買在行情高點，問遍多家金融機構，都發現銀行鑑價不足，最後僅有信用合作社願意承作，最高只能貸成交價的7成，臨時得多籌近百萬元自備款。因無親友幫忙，他只好向融資公司借錢...

編輯 陳思靜｜圖片提供 月球筏棧室內設計35坪老屋經過重新梳理後，最終規劃為三房格局，設計不追求繁複的裝飾，而是以日式簡約風為核心，從「留白、自然、實用」三個面向出發，重新整理家的生活尺度。整體以柔和白色作為空間基調，搭配溫潤木質色系櫃體與家具，讓光線、材質與生活物件成為空間最自然的風景。簡潔的線條減少視覺上的負擔，也讓老屋在更新之後，保有一份安靜而舒適的居家氣息。Home Data 設計公司：月球筏棧室內設計設計師：月球筏棧室內設計團隊設計風格...

買到「漏水屋」屋主只想賠2萬？專家揭密：已過戶未交屋，買方手握「這張王牌」！ 【M傳媒／房產中心報導】   「滿心期待交屋，驗屋時才發現每間房都在漏水，牆面甚至還有大裂縫，屋主卻只想用2萬元打發我們！」一名網友在社團無奈發文，表示朋友買了一間隔套格局的中古屋，款項已進履保專戶、房子也過戶了，卻在颱風後驗屋時驚見嚴重滲漏水與結構錯位。更誇張的是，仲介當初提供的「屋況良好」照片，事後竟辯稱是「整修前的舊照」。面對師傅估價約30萬元的修繕...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 浥陽設計 YI YANG居住了數十年的起家厝，進行老屋翻新時，不僅承載著歲月的溫情記憶，更寄託著屋主對未來的憧憬。這次分享的兩個案例，一間是新北 36 年的公寓，另一間則是社區大樓內的 20 坪住宅，屋主們都希望藉由這次翻新，徹底解決多年來的生活痛點。在地深耕多年的浥陽設計，始終不流於表面裝飾，而是透過精準剖析居住者的生活習慣與動線盲點，規劃出符合預算的全盤整修方案。從根本解決結構與機能問題，確保每一次改造都能陪伴屋主長久安...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 星葉設計退休宅指的是專為退休族群或即將邁入退休階段的高齡者所打造的住宅形式。當生活節奏放慢，家的角色不再只是短暫停留的休息站，而是身心能獲得真正放鬆的生活場域。位於桃園 72 坪新成屋，由星葉設計 林峰安總監掌舵，規劃為適合兩大一小居住的三房兩廳四衛格局。本案以輕奢華風為基調，以鍍鈦金屬、木作貼皮、大理石為主題搭配多樣化建材，設計重點不僅追求視覺美感，更著重於退休生活的舒適性、安全性與便利性，將無障礙思維與大氣...

忠泰老佛爺現代法式玄關，黑白拼接地坪呈現空間層次。圖／聿言設計提供商傳媒｜記者張安禾／台中報導台中室內設計品牌「聿言設計」從屋主的生活方式與美學喜好出發，整合空間尺度、材質與工程品質，打造兼具個人特色與居住價值的訂製住宅。團隊自2014年投入室內設計領域，累積逾十年實務經驗，曾獲2024年德國 iF Design Award、義大利 A' Design Award及美國 IDA International Design Awards 榮譽提名等國際肯定。台中室內設計品牌聿言設計，從生活方式打造訂製住宅忠泰...

文、整理:電視部│圖片提供 森之屋室內設計對身為機師的男主人而言，飛行不只是職業，更是陪伴他多年的生活記憶；而擔任大學教授的女主人，則期待家中能有安靜、舒適的工作與休息空間。張逸蓁設計師從夫妻倆截然不同的職業與喜好出發，將飛機跑道、機艙門、舷窗及機翼等意象，低調融入日式無印風的空間之中。Home Data 設計公司：森之屋室內設計設計師：張逸蓁設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30坪空間格局：三房主要建材：木皮、實木地板、鐵件、...