文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房子免費給你住，甚至10年不用付租金，條件只有一個，「把房子修好」，你願意嗎？隨著老宅屋齡增加、修繕成本攀升，部分屋主開始祭出「以修代租」，寧願放棄租金收入，只希望有人願意出資整修、接手管理。對此，SAND Partners 住居管理聯盟創辦人陶迪於Podcast節目《陶迪說》指出，老屋修繕動輒數百萬，甚至上千萬元，就算免租10年，也未必划算。 陶迪分享，近期有一名高雄屋主找上門，表示他手中有一間老公寓，4、5樓兩個樓層，希望委託團...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導為吸引更多外國投資並提升區域經濟競爭力，菲律賓已於2025年9月3日正式批准實施新法 Republic Act No. 12252。這項新法修正了1993年的 Investors' Lease Act（Republic Act No. 7652），將合格外國投資者租賃私人土地的最高總期限從原先的75年（50年基本租期加上25年續約期）延長至最長99年。 根據報導，Philippine Board of Investments 表示，此舉是菲律賓在吸引外國投資方面邁出的重要一步，旨在提升該國在區域全面經濟夥...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術持續融入加密貨幣領域，市場對於AI代幣（AI tokens）的估值方式與其預測能力產生濃厚興趣。目前，AI價格預測技術通常指利用演算法分析大量市場數據，來預測加密貨幣未來價格走勢的方法。然而，這類代幣的價值不僅取決於AI的名義，更需仰賴其實際功能與可驗證的技術應用。 以新興平台 MemeToro 為例，其正於 BNB Chain 上建構一個運用AI技術協助迷因幣（memecoin）發行的平台。MemeToro 旗下代幣 $MT 目前處於第七階段預售...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導專注於人工智慧領域的初創公司 Zero 近日宣布，成功募得 1030 萬美元的種子輪融資（seed funding），這筆資金是新創公司發展初期的第一筆外部資金，通常用於產品原型開發和團隊組建。本輪融資由創投公司 Primary Venture Partners 領投，Inception Fund、Defiant 和 Greens Ventures 也共同參與投資。此外，來自 Lovable、Supercell、Langdock 和 AMD Silo AI 等公司的科技界創辦人與營運者也投入資金。 Zero 在宣布此次融資的同...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導過去數年，美國矽谷科技業內部的勞工影響力經歷明顯變化。根據《波士頓評論》（Boston Review）分析，科技員工曾因平台治理、隱私、軍事技術與企業倫理等議題積極發聲，但隨著產業裁員、管理權力重新集中，以及科技企業與政治人物互動加深，這股內部倡議力量近年面臨更多挑戰。報導指出，2016年川普首次當選美國總統後，矽谷同時面臨假消息、隱私爭議與平台責任等問題，促使部分科技工作者開始要求企業對產品與技術的社會影響負...

電動車主在社區地下停車場申請安裝充電樁，經常面臨管委會或區權會以「用電安全」、「恐致火災」或「電量不足」為由強硬拒絕。本文為您深度解析最新的政策與法規趨勢，拆解《公寓大廈管理條例》關鍵修正方向，並提供電動車主「區權會提案 SOP」、導入能源管理系統（EMS）解套電力負荷的技術解方，以及法院判決車主勝訴的核心關鍵，讓您合法合理保障權益，擺脫充電焦慮。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導科技巨擘 Adobe 宣布，其旗下的影音編輯軟體 Adobe Premiere Pro 與 After Effects 將導入多項人工智慧（AI）驅動的創新工具，目標是簡化內容創作流程，讓影視製作人員能更專注於創意發想。此舉不僅革新傳統的剪輯模式，也讓 Adobe Premiere Pro 憑藉其在電影製作工具領域長達 35 年的貢獻，獲頒電視藝術及科學學院（Television Academy）的「艾美獎科技工程獎」。 此次更新的核心是名為「生成式媒體工具」（Generative Media Tool）的功能...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導為應對日益激烈的衛星通訊市場競爭，歐洲多家大型行動電信營運商正初期洽談，擬組建一個聯盟，共同競標衛星頻譜並提供手機直連衛星服務。此舉旨在抗衡馬斯克（Elon Musk）旗下的 Starlink 在歐洲市場的影響力，同時提升歐洲本土的主權衛星能力。 根據外媒報導，包括德國電信（Deutsche Telekom）、Orange、沃達豐（Vodafone Group）及西班牙電信（Telefonica）等主要業者，正討論合作競標歐盟為本土營運商提出的頻譜分配。歐盟的...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導中國房地產市場近年來面臨的泡沫化危機，不僅牽動其國內經濟穩定，也提供全球觀察者深刻的啟示。有分析指出，中國房價高漲卻缺乏實質支撐，呈現明顯的泡沫化現象。 追溯中國房市的發展，中華人民共和國國務院在 1998 年決定將房地產市場私有化，以改善國家管理下老舊的居住環境，並將房地產視為 1997 年亞洲金融危機後推動經濟成長的新引擎。這項政策促使國有企業以折扣價將房屋出售給員工，進而帶動建築業蓬勃發展與市場需求...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導OpenAI 宣布，即將推出其強大的人工智慧模型 Astra，但為確保安全性，將對該模型的尖端資安功能實施存取限制。根據《Bloomberg》報導，OpenAI 週二（9月1日）透過部落格文章表示，Astra 模型預計將「很快」發布，但其最先進的網路安全功能最初僅限於一小部分測試者使用。 OpenAI 強調，這些限制旨在確保 AI 技術在資安領域的應用能夠受到嚴格控管。在初步測試階段結束後，將有更多用戶透過 OpenAI 的 Daybreak Blue 計畫，逐...