房市大轉折！住宅完工量連6年成長告終　建商減量經營「這縣市」完工量竟慘腰斬 【M傳媒／房產中心報導】   過去幾年房市熱絡，建商積極推案，不過隨著房市景氣逆風、建商轉向減量經營，連年擴增的住宅完工規模也正式出現轉折！根據內政部統計，今年前三季全台住宅使照核發 10.2萬戶、年減3.8%，全年住宅完工量恐結束連續6年成長走勢，宣告住宅完工高峰期已過。 全台完工量反轉　建照、開工量年減約3成   近十年住宅使照核發呈逐年擴增之勢，2021年突破10萬...

裝修市場高CP值新選擇：結合系統傢俱、室內設計與軟裝美學，演繹法式工藝質感 SCHMIDT司米全屋定制結合法式美學與現代收納設計，透過頂天立地系統櫃、開放式衣帽展示區及柔和燈光配置，打造兼具空間質感、實用機能與整體風格的理想居家。圖／SCHMIDT司米全屋定制提供 【宜蘭訊】規劃新家時，屋主常陷入兩難：找傳統木工或設計公司怕預算超支、工期冗長；單買現成家具或傳統系統櫃，又容易產生風格割裂的「拼湊感」。面對這樣的痛點，現在裝修市場吹起一股全新風潮——選擇...

宜蘭明年砸61.8億推49項建設！蘇澳溪分洪4月開工、公共自行車增70站　治水預算占近6成 【M傳媒／房產中心報導】 宜蘭2027年重大建設計畫出爐！宜蘭縣政府11月3日公布116年度49項重要及重大計畫，整體計畫總經費約240億3,450萬元，其中2027年度預計編列61億8,764萬元，涵蓋交通建設、治水防災、教育、長照及觀光發展。 其中，環境永續預算達36億5,985萬元，占年度計畫預算約59.1%，成為三大施政主軸中投入最多的項目。蘇澳溪分洪工程預計2027年4月開工，五結防...

蘭陽都更協會中華民國都更危老重建協會雙會台北交流！柯登耀博士解析「自主都更多分15%」背後的資金與完工風險 【M傳媒／房產中心報導】 都市更新除了比較地主能分回多少房子，工程資金、建築品質及完工保障同樣重要。宜蘭縣蘭陽都更協會今（4）日上午赴台北進行都市更新專業交流，活動由柯登耀博士與李興中副理事長籌辦，約35人參與，透過專題演講及建案產品實績介紹，深入了解都市更新的開發模式與實務挑戰。 本次交流於上午9時至10時30分舉行，安排柯登耀...

高鐵延伸宜蘭計畫已獲行政院核定，目標2037年完工，但11年的工期能否如期達成，成為宜蘭縣議會關注焦點。宜蘭縣議員林岳賢19日在議會質詢時直問縣府「你覺得11年可以如期完工嗎？」，並強調高鐵是宜蘭未來發展的起點，縣府必須做好相關都市規劃。代理縣長林茂盛回應，相信交通部鐵道局會依預定期程通車，420公頃的高鐵特區都市計畫目前已送小組審查，完成後將儘速送中央審議。高鐵延伸宜蘭計畫內容是什麼？林岳賢引述交通部鐵道局公布的資料指出，高鐵延伸宜蘭路線全長60...

隔壁開日租套房！陌生旅客天天進出社區　全台1600家非法旅宿列管、開罰1.43億 【M傳媒／房產中心報導】 買房最怕社區管理出問題，現在連隔壁鄰居把住宅改成日租套房，都可能成為居住品質的新隱憂！原本單純的住宅大樓，突然出現陌生旅客拖行李進出、頻繁更換住宿者，社區門禁、消防安全及公共空間使用，也跟著面臨管理壓力。 根據交通部觀光署2026年1至9月統計，全台列管非法旅宿達1,600家，累計裁罰約1.43億元。其中非法旅館1,068家，較去年同期增加132家；台...

老社區竟比新大樓會賺錢！停車場月收30萬、外牆廣告年收720萬 【M傳媒 房產中心／專題報導】 現在住社區大樓，24小時保全、健身房、交誼廳、電梯保養樣樣要錢，管理費每坪50元、80元甚至破百元，已讓不少住戶感到負擔。然而，有社區每坪管理費只收20元，甚至有大樓靠外牆廣告一年創造720萬元收入，還有社區把屋頂變成太陽能發電廠，賺到的錢拿來補貼管理費、整修建築，甚至發放住戶回饋金。 社區公共空間除了花錢維護，也能成為長期收入來源。 從停車場、屋頂...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司屋主先前曾兩度提出合作邀請，雖因時間未能契合擦身而過，但這份對品質的堅持並未消逝。直到第三次終於實踐這份委託。張馨瀚觀室內裝修設計對這間擁有優越河景與坪數優勢的96坪中古屋進行裝修規劃，設計團隊秉持五分硬裝、八分生活、兩分留白的核心概念，以優雅的和緩線條與精準的空間色彩，在空間規劃出6房1廳4衛格局，捨棄傳統電視牆設計，讓休憩客廳與用餐環境被河景包圍；餐廚區細膩劃分中島輕...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據中華民國農業部統計，颱風詹碧日前侵襲台灣，已造成高達新台幣1.33億元（約420萬美元）的農業損失。其中，作物損失金額達1.3307億元，農業設施損害則約29萬元。 此次颱風影響了約2,405公頃的農地，平均作物損害率為25%，相當於有594公頃的農作面積無法收成。在各縣市中，雲林縣的損失最為慘重，高達1.096億元，佔全台農業損失的82%。其他受災地區包含宜蘭縣損失839萬元、新北市724萬元、桃園市346萬元、臺中市264萬元，以及花...

老宅延壽 | 沒管委會也能申請 補助最高65%　資格與金額一次看懂 【M傳媒／新聞懶人包】 屋齡超過30年的老公寓，外牆剝落、屋頂漏水、管線老化，甚至想加裝電梯，都可能透過政府「老宅延壽計畫」申請補助。內政部10月22日公布最新進度，全台已有21個縣市開辦，累計諮詢超過2.6萬人次，受理1,359件，其中透天住宅1,285件、公寓74件。 不少老公寓沒有管委會，住戶擔心無法申請。依現行規定，只要符合建物資格，並取得全體區分所有權人同意推派代表、同意修繕，...