圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球利率持續居高不下，使得原先將房地產視為重要資產配置的家族辦公室，現在對投資決策採取更為挑剔的態度。家族辦公室是指管理富裕家族財富、投資與生活事務的私人機構。 這些機構的投資重點，在於尋找大幅折價或租金可快速重訂的資產。Michels Family Financial, LLC 和 River1 Asset Management Llc 的投資長 Rob Haugen 指出，除非確信利率將走低，否則該公司只會大幅投資於「真正特殊」的專案。他舉例，位於密爾瓦基的 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據晨星公司（Morningstar, Inc.）最新發布的「資產所有者觀點調查」（Asset Owner Perspectives），全球資產所有者正積極調整其資產配置，以應對人工智慧（AI）技術快速發展所帶來的風險與機遇。在通膨和能源供應鏈危機等多重壓力下，越來越多資產所有者將投資重心轉向美國市場和私募基金。 調查顯示，資產所有者對美國市場的曝險有所增加。去年，有 31% 的受訪者提高了對美國資產的配置，相較於 24% 減少配置，這與 2025 ...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據晨星公司（Morningstar）最新報告，美國的可持續基金（sustainable funds，指投資考量環境、社會及公司治理等 ESG 因素的基金）在今年第二季寫下新頁，這是自 2022 年以來，這類基金首次出現資金淨流入，終結了連續 14 個季度資金外流的窘境。 報告指出，美國可持續基金在第二季吸引了近 30 億美元的資金淨流入，帶動其有機成長率（organic growth rate，衡量資產成長與市場變動無關的部分）達到 0.8%。然而，與此同時，傳統...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據晨星公司（Morningstar）的數據，美國永續投資基金在經歷了連續14個季度（近四年）的資金外流後，於今年第二季首次迎來淨流入，金額達近30億美元。這股資金活水將美國永續基金的總資產推升至近4千億美元的歷史新高。 永續基金（或稱 ESG 基金，即將環境、社會與公司治理因素納入投資考量的基金）這波成長，主要受到電力基礎設施與能源轉型相關題材的需求所帶動。此外，對人工智慧（AI）與資料中心用電量增加的關注，也促使投...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國房地產市場在利率變動與經濟不確定性中尋求穩定，投資者正密切關注不動產投資信託（REITs）的表現。其中，專注於獨棟住宅租賃的 American Homes 4 Rent 與主攻多家庭公寓的 Essex Property Trust, Inc.，因其不同的商業模式與市場策略，成為市場分析的焦點。 American Homes 4 Rent：獨棟住宅租賃模式 American Homes 4 Rent 經營超過 61,000 處獨棟住宅租賃物業，主要分布在美國東南部、Midwest、美國西南部及美國山...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國大型受監管公用事業公司杜克能源（Duke Energy）近期股價表現亮眼，截至美東時間週二盤中，其股價約為每股 127.80 美元。儘管過去一個月股價略跌 1.7%，但今年以來已累積 8.8% 的漲幅，近一年回報率達 8.7%，而過去三年及五年更是分別有 47.2% 和 54.0% 的可觀增長。 然而，根據 Simply Wall St 的分析，市場對於杜克能源的估值評價呈現兩極化。若採用股利折現模型（DDM）評估，該公司股價恐已偏高。此模型透過預測未來股利並折現回現...

商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金作為投資者普遍青睞的避險資產，其價格走勢牽動全球金融市場目光。截至2026年3月23日，現貨黃金價格報每盎司4,389.07美元。儘管黃金曾於今年1月29日創下每盎司5,595.42美元的歷史新高後出現回檔修正，且短期技術面顯示看跌趨勢，但根據LiteFinance的分析，多數機構對其長期表現仍持樂觀預期。 近期與中期價格預測 展望2026年，分析師普遍預期金價將維持看漲趨勢，預估交易區間介於每盎司4,819美元至10,023美元之間。LiteFinance報告指出，若...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導台灣記憶體晶片製造商華邦電（Winbond Electronics，2344.TW）受到歐洲，特別是德語區（DACH）投資人的關注。該公司已成為追蹤亞洲半導體產業的新興市場股票基金的重要持股，並被納入主要MSCI指數追蹤標的，透過德國和瑞士的金融平台進行配置。 AD HOC NEWS報導指出，華邦電專注於DRAM、NAND快閃記憶體和特殊記憶體產品。隨著全球供應鏈策略轉向分散化，不再集中於單一國家，華邦電對歐洲和德語區投資人的重要性日益增...

普通小資上班族想買房，如果負擔不起台北的房價，都會轉往房價相對親民的新北。一名網友在PTT發文表示，自己看林口的房子一段時間，發現都沒有上漲，好奇詢問「現在還可以買嗎？」文章曝光後，引發網友熱烈討論。林口房價停滯一年「現在還能買嗎」？在地人列1關鍵點頭一名網友在PTT發文表示，自己看林口房子一段時間，發現這一年幾乎都沒什麼上漲，好奇詢問「林口現在可以買嗎？2026甚至2027年是否還有機會上漲？我現在如果買預售屋交屋可能也要2028、2029年，如果再過個...

【年輕家庭換房悲歌】淡海VS林口抉擇：新青安買房1年想換屋，重稅吃掉百萬資產！ 一位剛在2024年使用新青安貸款購入淡海新成屋的年輕爸爸，因太太懷孕且需要育兒後援，考慮換房到林口父母家附近。這個決定涉及稅負、貸款條件和未來房價走勢等多重考量，反映了當代年輕家庭在居住選擇上面臨的現實困境。   一位剛成為準爸爸的購屋族最近在購屋論壇分享了他的兩難困境。2024年他剛使用新青安貸款購入總價約1200萬的淡海新成屋，卻因太太懷孕需要育兒後援，考慮換...